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天晋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,266 元 +4.89%
成交量	11宗
有盈利比例	73%
蚀让比例	18%
一年转手率(二手)	6.2%
一年前尺价	$16,631 元
放盘叫价	$650 万元 - $7,000 万元 44个放盘 @16,166 - @45,396

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天晋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	5%
租盘叫价	$18,000 元 - $57,000 元 30个租盘 @44 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 海天晋(大厦) 3座 2楼 C室 2026-07-09 注册处成交	实482尺	$915 万元 @ $18,983	+ 19%
天晋 \| 6B座高层 D室 2026-06-23 市场成交 1房露台	实368尺	$685 万元 @ $18,614	-
天晋 \| 海天晋(大厦) 6B座 17楼 D室 2026-06-09 注册处成交	实368尺	$673 万元 @ $18,288	+ 40.7%
天晋 \| 海天晋(大厦) 5座 11楼 B室 2026-06-08 注册处成交	实977尺	$2,150 万元 @ $22,006	+ 18.1%
天晋 \| 海天晋(大厦) 6A座 3楼 D室 2026-06-03 注册处成交	实368尺	$570 万元 @ $15,489	- 11.6%
天晋 \| 海天晋(大厦) 7A座 11楼 B室 2026-05-28 注册处成交	实565尺	$980 万元 @ $17,345	+ 19.5%
天晋 \| 海天晋(大厦) 5座 15楼 E室 2026-05-27 注册处成交	实1,009尺	$2,000 万元 @ $19,822	+ 38.6%
天晋 \| 海天晋(大厦) 3座 6楼 A室 2026-05-18 注册处成交	实977尺	$1,972 万元 @ $20,184	+ 30.1%
天晋 \| 海天晋(大厦) 3座 2楼 B室 2026-05-15 注册处成交	实972尺	$1,879.8 万元 @ $19,340	-
天晋 \| 海天晋(大厦) 1座 2楼 A室 2026-04-28 注册处成交	实1,328尺	$3,220 万元 @ $24,247	- 2.1%

载入中。。。

海天晋(大厦) 1座 20楼

海天晋(大厦) 1座 5-19楼

海天晋(大厦) 1座 3楼

海天晋(大厦) 1座 2楼

海天晋(大厦) 1座 20楼

海天晋(大厦) 2座 20楼

海天晋(大厦) 2座 10-19楼

海天晋(大厦) 2座 5-9楼

海天晋(大厦) 2座 3楼

海天晋(大厦) 2座 2楼

海天晋(大厦) 3座 20楼

海天晋(大厦) 3座 5-19楼

海天晋(大厦) 3座 3楼

海天晋(大厦) 3座 2楼

海天晋(大厦) 5座 20楼

海天晋(大厦) 5座 5-19楼

海天晋(大厦) 5座 3楼

海天晋(大厦) 5座 2楼

海天晋(大厦) 6A座 20楼

海天晋(大厦) 6A座 7-19楼

海天晋(大厦) 6A座 5-6楼

海天晋(大厦) 6A座 3楼

海天晋(大厦) 6A座 2楼

海天晋(大厦) 6B座 20楼

海天晋(大厦) 6B座 6-19楼

海天晋(大厦) 6B座 5楼

海天晋(大厦) 6B座 3楼

海天晋(大厦) 6B座 2楼

海天晋(大厦) 7A座 20楼

海天晋(大厦) 7A座 8-19楼

海天晋(大厦) 7A座 7楼

海天晋(大厦) 7A座 3-6楼

海天晋(大厦) 7A座 2楼

海天晋(大厦) 7B座 7楼

海天晋(大厦) 7B座 3-7楼

海天晋(大厦) 7B座 2楼

海天晋(大厦) 8座 8楼

海天晋(大厦) 8座 1-7楼

海天晋(大厦) 8座地下

海天晋(大厦) 1座 20楼平面图

天晋海天晋(大厦) 大厦

天晋海天晋(大厦) 价单图1

天晋海天晋(大厦) 价单图2

收藏屋苑

入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

625伙

小学校网:

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楼龄	10 年	8 年	9 年	9 年	11 年	9 年	10 年	24 年	11 年	11 年
单位数目	625	926	605	804	611	857	428	4,544	414	595
平均尺价	$19,266 元	$17,664 元	$19,314 元	$17,594 元	$18,438 元	$16,622 元	$17,166 元	$16,430 元	$17,492 元	$17,384 元
变动幅度	+4.89%	-1.49%	+7.53%	+10.11%	+6.94%	+6.59%	+9.95%	+7.82%	+16.87%	+5.61%
成交量	11宗	8宗	9宗	17宗	9宗	14宗	7宗	39宗	3宗	8宗
有盈利比例	73%	50%	56%	94%	78%	93%	100%	77%	67%	75%
蚀让比例	18%	25%	44%	6%	22%	7%	0%	23%	33%	25%
一年转手率	6.2%	4.6%	6.6%	5.8%	5.9%	6.2%	4.7%	3.5%	5.1%	4.7%
放盘叫价	$650 万元 - $7,000 万元	$1,550 万元 - $8,000 万元	$2,650 万元 - $5,980 万元	$860 万元 - $5,900 万元	$2,300 万元 - $3,000 万元	$830 万元 - $5,900 万元	$930 万元 - $6,380 万元	$818 万元 - $5,000 万元	$3,350 万元 - $5,500 万元	$638 万元 - $3,850 万元
平均尺租	$49.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.1%
租务活跃率	5%	10.2%	7.3%	10.3%	6.7%	7.5%	6.5%	5.3%	8.2%	5.9%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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