Monterey 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,318 元 +9.22%
成交量	14宗
有盈利比例	43%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$17,027 元
放盘叫价	$1,100 万元 - $8,000 万元 10个放盘 @18,300 - @39,063

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Monterey 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	10.7%
租盘叫价	$39,000 元 - $69,000 元 11个租盘 @46 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monterey \| 大厦 2B座 7楼 D室 2026-05-13 注册处成交	实565尺	$1,000 万元 @ $17,699	+ 32.6%
Monterey \| 大厦 1座 15楼 B室 2026-05-12 注册处成交	实789尺	$1,728 万元 @ $21,901	- 24.2%
Monterey \| Monterey 2B座中层 D室 2026-05-05 市场成交 2房	实565尺	$1,000 万元 @ $17,699	-
Monterey \| 大厦 6B座 18楼 B室 2026-04-24 注册处成交	实668尺	$1,280 万元 @ $19,162	+ 23.8%
Monterey \| 大厦 6B座 11楼 D室 2026-04-20 注册处成交	实372尺	$638 万元 @ $17,151	+ 26.8%
Monterey \| 大厦 6B座 9楼 F室 2026-04-14 注册处成交	实364尺	$630 万元 @ $17,308	- 20.1%
Monterey \| 大厦 6A座 2楼 E室 2026-04-10 注册处成交	实352尺	$615 万元 @ $17,472	- 24.8%
Monterey \| Monterey 6B座高层 B室 2026-04-10 市场成交 3房	实668尺	$1,280 万元 @ $19,162	-
Monterey \| 大厦 1座 10楼 E室 2026-04-08 注册处成交	实558尺	$980 万元 @ $17,563	+ 26.1%
Monterey \| 第6B座中层 D室 2026-03-24 市场成交 1房露台	实372尺	$638 万元 @ $17,151	-

载入中。。。

物业布局图

1座 17楼

1座 2楼

1座 3-16楼

1座 17楼

2A座 17楼

2A座 2楼

2A座 3-16楼

2A座 17楼

2B座 17楼

2B座 2楼

2B座 3-16楼

2B座 17楼

3座 2楼

3座 3楼

3座 5-19楼

3座 19楼

5座 2楼

5座 3-19楼

5座 19楼

6A座 19楼

6A座 2楼

6A座 2-3楼

6A座 5-18楼

6A座 19楼

6B座 19楼

6B座 2楼

6B座 2-3楼

6B座 5-18楼

6B座 19楼

7A座 16-18楼

7A座 19楼

7A座 2楼

7A座 2-3楼

7A座 5-15楼

7A座 19楼

7B座 16-18楼

7B座 19楼

7B座 2楼

7B座 2-3楼

7B座 5-15楼

7B座 19楼

8座 11楼

8座 2楼

8座 3-10楼

8座 11楼

9A座 11楼

9A座 2楼

9A座 3-10楼

9A座 11楼

9B座 11楼

9B座 2楼

9B座 3-10楼

9B座 11楼

VILLA 1

VILLA 2

VILLA 3

VILLA 5

VILLA 6

VILLA 7

VILLA 8

VILLA 9

VILLA 10

VILLA 11

VILLA 12

VILLA 15

VILLA 16

VILLA 17

VILLA A

VILLA B

VILLA C

VILLA D

VILLA E

VILLA F

VILLA G

VILLA H

停车位平面图

Monterey 由会德丰发展，设有34座(1座、2A座、2B座、3座、5座、6A座、6B座、7A座、7B座、8座、9A座、9B座、1号洋房-3号洋房、5号洋房至12号洋房、15号洋房至17号洋房及A号洋房-H号洋房)，提供926单位，分层239至1,670平方尺、洋房1,843至2,004平方尺。

Monterey 大厦: Monterey 位于将军澳唐俊街23号,共有8座,926伙住宅单位及22间独立洋房

Monterey 大厦: 厨房内设有储物室(左方与图中央部分), 隐蔽式雪柜(右方)

Monterey 大厦: 主人睡房设有较大的储物空间(左方), 主人睡房内部(图中央), 主人浴室(右方)

Monterey 大厦: 同样为 O South 的四个项目 Capri, The Parkside, Savannah, Monterey

Monterey 周边环境: 从唐俊街头段观看,天晋(右方),宝盈花园(左方),项目(绿色箭嘴部分)

Monterey 周边环境: 项目(绿色箭嘴部分)旁边是The Papillons 海翩滙

Monterey 周边环境: 唐俊街与宝邑路交界(近将军澳港铁站),项目位于绿色箭嘴部分

Monterey 商场: 位于将军澳港铁站的 PopCorn 商场(距离项目约450米)

显示更多

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

Monterey 由会德丰发展，设有34座(1座、2A座、2B座、3座、5座、6A座、6B座、7A座、7B座、8座、9A座、9B座、1号洋房-3号洋房、5号洋房至12号洋房、15号洋房至17号洋房及A号洋房-H号洋房)，提供926单位，分层239至1,670平方尺、洋房1,843至2,004平方尺。

物业座数:

34座(1座、2A座、2B座、3座、5座、6A座、6B座、7A座、7B座、8座、9A座、9B座、1号洋房-3号洋房、5号洋房至12号洋房、15号洋房至17号洋房及A号洋房-H号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

926伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

车位:

住客停车位：238

香港九龙欢塘巧明街99号巧明工厂大厦C座3/F., 110室

售盘 1

租盘 62

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 7

租盘 158

香港

售盘 2923

租盘 781

宝盈花园, 唐俊街( 巴士站 )

2分钟步行

播道书院, 至善街( 巴士站 )

2分钟步行

天晋 Iii, 至善街( 巴士站 )

3分钟步行

	Monterey	海天晋	SAVANNAH	蓝塘傲	将军澳中心	帝景湾	嘉悦	Capri	海翩滙	君傲湾	The Parkside
楼龄	8 年	15 年	9 年	9 年	24 年	11 年	11 年	10 年	9 年	21 年	11 年
单位数目	926	3,931	804	605	4,544	611	414	428	857	1,504	595
平均尺价	$18,318 元	$18,356 元	$16,945 元	$17,992 元	$15,659 元	$18,494 元	$16,338 元	$16,365 元	$15,659 元	$14,764 元	$17,075 元
变动幅度	+9.22%	+4.72%	+9.65%	+8.98%	+6.76%	+12.96%	+8.40%	-0.90%	+5.90%	+5.90%	+7.86%
成交量	14宗	64宗	15宗	13宗	48宗	7宗	5宗	7宗	19宗	15宗	9宗
有盈利比例	43%	78%	93%	46%	71%	86%	100%	100%	84%	67%	56%
蚀让比例	50%	20%	7%	31%	23%	14%	0%	0%	16%	33%	44%
一年转手率	4.5%	5.2%	5.6%	7.1%	3.2%	5.9%	4.8%	4%	6%	4.5%	4.2%
放盘叫价	$1,100 万元 - $8,000 万元	$645 万元 - $7,000 万元	$750 万元 - $5,900 万元	$1,195 万元 - $5,980 万元	$948 万元 - $5,000 万元	$2,300 万元 - $3,000 万元	$628 万元 - $5,015 万元	$900 万元 - $7,000 万元	$1,500 万元 - $5,900 万元	$820 万元 - $1,100 万元	$638 万元 - $3,850 万元
平均尺租	$47.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%
租务活跃率	10.7%	6.7%	10.3%	7.9%	5.7%	6.2%	8.9%	7.7%	7.5%	7.2%	4.9%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

取消

Monterey

Monterey 楼价走势

Monterey 成交纪录

Monterey 楼盘

Monterey 平面图

屋苑资料

Monterey 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部