The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,407 元 +7.18%
成交量	68宗
有盈利比例	76%
蚀让比例	24%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$1,168 万元 - $2,200 万元 9个放盘 @23,772 - @32,787

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	150宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	11.2%
租盘叫价	$26,500 元 - $60,000 元 10个租盘 @53 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 3期 1座 (1A) 低层 C室 2026-09-04 市场成交 2房	实527尺	$1,300 万元 @ $24,668	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 8楼 A室 2026-09-03 注册处成交 4房	实991尺	$2,428 万元 @ $24,501	+ 13.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 12楼 F室 2026-09-01 注册处成交 1房	实359尺	$851 万元 @ $23,705	+ 10.3%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 29楼 B室 2026-08-31 注册处成交 3房	实772尺	$1,698.3 万元 @ $21,999	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 12楼 D室 2026-08-27 注册处成交 2房	实472尺	$800 万元 @ $16,949	- 10.6%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 7楼 C室 2026-08-25 注册处成交 3房	实776尺	$2,048.7 万元 @ $26,401	+ 10.9%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 8楼 D室 2026-08-21 注册处成交 3房	实847尺	$2,193.7 万元 @ $25,900	+ 37.9%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 60楼 E室 2026-08-13 注册处成交 2房	实475尺	$1,344.8 万元 @ $28,312	+ 17%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 12楼 C室 2026-08-10 注册处成交 2房	实534尺	$1,300 万元 @ $24,345	+ 10.7%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 31楼 D室 2026-08-07 注册处成交 2房	实472尺	$1,088 万元 @ $23,051	+ 12.2%

载入中。。。

$1,588万 - $2,200万

$40,000 - $45,000/月

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III 1A座 62楼平面图

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

柏傲庄 III 大厦

柏傲庄 III 价单图1

柏傲庄 III 价单图2

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

小学校网:

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车位:

住宅私家车停车位: 214

香港中环皇后大道中18号新世界大厦1座506室

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旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 10

租盘 135

大围站总站( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站( 巴士站 )

2分钟步行

名城

溱岸8号

名家汇

世界花园

荟荞

瑞峰花园

戈林

及时居

	柏傲庄 III	名城	溱岸8号	名家汇	世界花园	荟荞	瑞峰花园	戈林	及时居
楼龄	3 年	16 年	14 年	17 年	47 年	8 年	40 年	19 年	63 年
单位数目	892	4,264	981	158	408	336	256	--	--
平均尺价	$25,407 元	$17,089 元	$19,440 元	$14,402 元	$10,998 元	$14,331 元	$8,928 元	--	--
变动幅度	+7.18%	+3.65%	+3.67%	+3.90%	+16.45%	+5.39%	+3.90%	--	--
成交量	68宗	38宗	7宗	2宗	3宗	6宗	2宗	--	--
有盈利比例	76%	66%	86%	100%	33%	0%	100%	--	--
蚀让比例	24%	5%	14%	0%	0%	100%	0%	--	--
一年转手率	--	4.8%	3.7%	4.4%	2.5%	6.5%	2.7%	--	--
放盘叫价	$1,168 万元 - $2,200 万元	$1,180 万元 - $2,100 万元	$1,960 万元 - $2,780 万元	$1,818 万元 - $6,980 万元	$2,060 万元 - $3,000 万元	$575 万元 - $2,700 万元	$3,180 万元 - $3,180 万元	$5,080 万元 - $5,080 万元	$3,298 万元 - $3,298 万元
平均尺租	$62.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$33.0 元	$28.0 元	$50.0 元	$25.0 元	--	$24.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3%	~ 4.2%	~ 3.4%	--	--
租务活跃率	11.2%	9.9%	4.2%	1.3%	2%	20.2%	1.6%	--	--

2026-08-04 1.1万

2026-04-27 6,918

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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Tel: 852-31523345
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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