The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,461 元 +7.41%
成交量	686宗
有盈利比例	47%
蚀让比例	52%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$838 万元 - $2,300 万元 8个放盘 @25,404 - @32,787

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	64宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	3.6%
租盘叫价	$21,000 元 - $51,000 元 11个租盘 @53 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 3期 1座 (1A) 低层 D室 2026-07-13 市场成交 1房	实307尺	$820 万元 @ $26,710	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 31楼 E室 2026-07-10 注册处成交 2房	实475尺	$1,215 万元 @ $25,579	+ 26.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 22楼 F室 2026-07-10 注册处成交 1房	实359尺	$882.9 万元 @ $24,593	+ 5.9%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 56楼 E室 2026-07-09 注册处成交 2房	实475尺	$1,323.5 万元 @ $27,863	+ 19%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 11楼 F室 2026-07-09 注册处成交 1房	实359尺	$855.2 万元 @ $23,822	+ 6.8%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 20楼 C室 2026-07-09 注册处成交 2房	实534尺	$1,245 万元 @ $23,315	+ 15.3%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 22楼 A室 2026-07-09 注册处成交 4房	实991尺	$2,120 万元 @ $21,393	- 7.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 30楼 F室 2026-07-08 注册处成交 1房	实359尺	$898.4 万元 @ $25,025	+ 4.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 30楼 E室 2026-07-08 注册处成交 1房	实310尺	$836.9 万元 @ $26,997	+ 4.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 29楼 B室 2026-07-08 注册处成交 3房	实697尺	$2,084 万元 @ $29,900	+ 23%

载入中。。。

$2,000万 - $2,300万

$26,000 - $32,000/月

$37,800 - $51,000/月

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III 1A座 62楼平面图

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

柏傲庄 III 大厦

柏傲庄 III 价单图1

柏傲庄 III 价单图2

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

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住宅私家车停车位: 214

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大围站总站( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站( 巴士站 )

2分钟步行

名城

溱岸8号

名家汇

世界花园

金狮花园

瑞峰花园

戈林

荟荞

及时居

	柏傲庄 III	名城	溱岸8号	名家汇	世界花园	金狮花园	瑞峰花园	戈林	荟荞	及时居
楼龄	3 年	16 年	14 年	17 年	47 年	40 年	40 年	19 年	8 年	63 年
单位数目	892	4,264	981	158	408	2,768	256	--	336	--
平均尺价	$25,461 元	$16,433 元	$19,101 元	$14,402 元	$10,998 元	$12,827 元	$8,928 元	--	$13,426 元	--
变动幅度	+7.41%	+2.91%	+5.64%	+5.07%	+16.45%	+5.31%	-2.31%	--	-0.89%	--
成交量	686宗	59宗	13宗	5宗	3宗	39宗	4宗	--	4宗	--
有盈利比例	47%	76%	92%	60%	67%	62%	75%	--	0%	--
蚀让比例	52%	3%	8%	40%	33%	26%	0%	--	100%	--
一年转手率	--	5.3%	4%	4.4%	2.2%	5%	3.1%	--	6.5%	--
放盘叫价	$838 万元 - $2,300 万元	$1,140 万元 - $2,100 万元	$1,100 万元 - $5,500 万元	$1,818 万元 - $9,300 万元	$2,200 万元 - $3,000 万元	$400 万元 - $400 万元	$3,180 万元 - $3,180 万元	$5,080 万元 - $5,080 万元	$2,700 万元 - $2,700 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元
平均尺租	$57.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$48.0 元	$25.0 元	--	$48.0 元	$24.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 4.5%	~ 3.4%	--	~ 4.3%	--
租务活跃率	3.6%	10.6%	3.5%	1.3%	2.5%	7.5%	1.6%	--	21.4%	--

2026-04-27 6,410

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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