The Aster 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$31,991 元 +4.99%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	0.9%
一年前尺价	$30,693 元
放盘叫价	$1,650 万元 - $1,880 万元 2个放盘 @26,742 - @30,470

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

The Aster 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.2%
租务活跃率	19.8%
租盘叫价	$42,000 元 - $48,000 元 4个租盘 @68 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Aster \| THE ASTER 30楼 C室 2025-07-02 注册处成交	实619尺	$2,026.7 万元 @ $32,742	-
The Aster \| THE ASTER 21楼 C室 2025-05-09 注册处成交	实619尺	$2,030 万元 @ $32,795	-
The Aster \| THE ASTER 18楼 C室 2025-03-11 注册处成交	实619尺	$1,799.4 万元 @ $29,069	-
The Aster \| THE ASTER 2楼 D室 2025-02-21 注册处成交	实698尺	$1,798.8 万元 @ $25,771	-
The Aster \| THE ASTER 7楼 D室 2025-02-21 注册处成交	实698尺	$1,928.1 万元 @ $27,623	-
The Aster \| THE ASTER 26楼 C室 2025-02-20 注册处成交	实619尺	$1,897.3 万元 @ $30,651	-
The Aster \| THE ASTER 11楼 C室 2025-02-06 注册处成交	实619尺	$1,744.4 万元 @ $28,181	-
The Aster \| THE ASTER 9楼 D室 2025-01-23 注册处成交	实698尺	$2,000.5 万元 @ $28,660	-
The Aster \| THE ASTER 3楼 D室 2025-01-17 注册处成交	实698尺	$1,816.4 万元 @ $26,023	-
The Aster \| THE ASTER 28楼 C室 2024-12-30 注册处成交	实619尺	$1,966.6 万元 @ $31,771	-

载入中。。。

$42,000 - $48,000/月

THE ASTER 31楼

THE ASTER 2-30楼

THE ASTER 1楼

THE ASTER 31楼平面图

The Aster 大厦: The Aster 由嘉里发展，位于跑马地山光道7A号，前身为出租物业，现转为放售，提供106伙，实用面积由581至698平方尺，间隔为2房、2房连套房及3房连套房及工人套房。

The Aster 大厦: 从山光道观看项目

The Aster 大厦: 从聚文街观看项目

The Aster 大厦: 从山光道观看项目

The Aster 大厦: 项目低层部分 (从聚文街观看)

The Aster 大厦: 项目中层部分 (从山光道观看)

The Aster 大厦: 项目中层部分 (从聚文街观看)

The Aster 大厦: 项目顶层部分 (从聚文街观看)

The Aster 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的宝觉小学

The Aster 设施: 圣保禄天主教小学, 位于黄泥涌道, 距离项目约 1 公里

The Aster 设施: 圣保禄中学, 位于黄泥涌道, 距离项目约 1 公里

The Aster 设施: 香港赛马会新会所, 位于山光道尾段

The Aster 设施: 黄泥涌道新月花园, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米

The Aster 设施: 香港赛马会, 距离项目约 500 米

The Aster 设施: 养和医院, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米 (项目位于绿色箭嘴部分)

The Aster 设施: 养和医院, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米

The Aster 周边环境: 山光道与山村道交界

The Aster 周边环境: 山光道与聚文街交界

The Aster 周边环境: 山光道与山村道交界

The Aster 周边环境: 项目外的聚文街

The Aster 周边环境: 项目外的山村道车辆通道入口

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道与山村道交界)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山村道)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道)

The Aster 周边环境: 山光道与山村道交界, 附近人流较少

The Aster 周边环境: 从山光道观看, 项目位于绿色箭嘴部分

The Aster 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有洗衣店与商铺

The Aster 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近超级市场 (山村道)

The Aster 商场: 山光道与奕荫街交界设有较多食肆商铺

The Aster 商场: 黄泥涌道设有较多食肆商铺

The Aster 商场: 时代广场, 离项目约 1.6 公里

The Aster 交通: 黄泥涌道设有电车站, 距离项目约 400 米

The Aster 交通: 奕荫街设有巴士站, 距离项目约 200米

The Aster 交通: 黄泥涌道设有巴士站, 距离项目约 400 米

The Aster 交通: 铜锣湾港铁站, 离项目约 1.6 公里

The Aster 大厦: The Aster 由嘉里发展，位于跑马地山光道7A号，前身为出租物业，现转为放售，提供106伙，实用面积由581至698平方尺，间隔为2房、2房连套房及3房连套房及工人套房。

The Aster 设施: 圣保禄天主教小学, 位于黄泥涌道, 距离项目约 1 公里

The Aster 设施: 黄泥涌道新月花园, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米

The Aster 设施: 养和医院, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米 (项目位于绿色箭嘴部分)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道与山村道交界)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山村道)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道)

收藏屋苑

嘉里建设 9年单幢

The Aster 由嘉里发展，位于跑马地山光道7A号，前身为出租物业，现转为放售，提供106伙，实用面积由581至698平方尺，间隔为2房、2房连套房及3房连套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2017 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

106伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

车位:

住宅停车位：12

香港中环皇后大道中16-18号新世界大厦第1座6楼601室

售盘 310

租盘 150

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2358

租盘 664

景光街( 巴士站 )

2分钟步行

山村道, 成和道( 巴士站 )

3分钟步行

奕荫街, 成和道( 巴士站 )

3分钟步行

	The Aster	比华利山	云地利台	乐天峰	纪云峰	加路连花园	乐活台	菽园新台	One Jardine's Lookout	乐陶苑	玫瑰新邨
楼龄	9 年	38 年	42 年	16 年	15 年	32 年	34 年	68 年	2 年	40 年	61 年
单位数目	106	698	372	78	128	48	112	--	123	352	240
平均尺价	$31,991 元	$22,398 元	$21,531 元	$31,756 元	$21,074 元	$9,399 元	$19,472 元	--	$20,669 元	$12,682 元	$19,617 元
变动幅度	+4.99%	+6.90%	+5.32%	+27.02%	+1.94%	-53.53%	+9.35%	--	+2.13%	0.00%	-23.90%
成交量	--	3宗	1宗	1宗	1宗	--	2宗	--	--	--	2宗
有盈利比例	--	100%	100%	0%	0%	--	50%	--	--	--	100%
蚀让比例	--	0%	0%	100%	100%	--	0%	--	--	--	0%
一年转手率	0.9%	3.7%	1.3%	2.6%	5.5%	--	4.5%	--	--	2%	1.7%
放盘叫价	$1,650 万元 - $1,880 万元	$3,100 万元 - $5,000 万元	$2,250 万元 - $7,500 万元	$4,199 万元 - $8,700 万元	$3,850 万元 - $6,300 万元	$1,600 万元 - $4,500 万元	$2,250 万元 - $3,080 万元	$2,800 万元 - $3,900 万元	$600 万元 - $1,400 万元	$2,350 万元 - $1 亿元	$4,700 万元 - $7,500 万元
平均尺租	$58.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$52.0 元	--	$49.0 元	--	$69.0 元	$55.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 2.2%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 1.8%	~ 2.9%	--	~ 3%	--	~ 4%	~ 5.2%	~ 2.4%
租务活跃率	19.8%	2%	0.8%	1.3%	1.6%	2.1%	1.8%	--	48%	0.3%	0.4%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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