Winfield Building

云晖大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$28,716 元 +22.28%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$22,336 元
放盘叫价	$3,400 万元 - $5,999 万元 11个放盘 @25,602 - @38,344

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

云晖大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 2.5%
租务活跃率	2.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) A座 9楼 1室 2026-06-15 注册处成交连车位	实2,006尺	$5,568 万元 @ $27,757	+ 9.5%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) B座 20楼 2室 2026-05-28 注册处成交连车位	实1,567尺	$4,650 万元 @ $29,675	- 0.1%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) B座 6楼 1室 2026-03-13 注册处成交连车位	实1,567尺	$3,680 万元 @ $23,484	- 4.2%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) B座 18楼 1室 2025-08-13 注册处成交连车位	实1,567尺	$3,500 万元 @ $22,336	- 27.5%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) B座 10楼 1室 2024-11-28 注册处成交连车位	实1,567尺	$3,500 万元 @ $22,336	- 8.5%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) B座 16楼 1室 2024-09-23 注册处成交连车位	实1,567尺	$4,000 万元 @ $25,526	- 19.8%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) A座 11楼 1室 2023-12-21 注册处成交连车位	实2,006尺	$4,780 万元 @ $23,829	- 9.1%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) B座 3楼 1室 2023-08-03 注册处成交连车位	实1,567尺	$4,088 万元 @ $26,088	+ 12.4%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) B座 15楼 2室 2023-07-28 注册处成交连车位	实1,567尺	$1,104 万元 @ $7,045	- 76.9%
云晖大厦 \| 翻新发售部份(A、B座) A座 21楼 2室 2023-06-08 注册处成交连车位	实2,006尺	$8,360 万元 @ $41,675	+ 10.9%

载入中。。。

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$3,400万 - $5,300万

物业布局图

翻新发售部份(A、B座) A座 2-22楼

翻新发售部份(A、B座) B座 2-22楼

旧部份(C座) C座 2楼

旧部份(C座) C座 3-19楼

旧部份(C座) C座 20-31楼

停车位平面图

物业布局图平面图

云晖大厦大厦

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南丰 14年屋苑

云晖大厦(Winfield Building)，位于云地邾道5号，发展商为南丰发展。项目为一个重建项目，共分2座(A及B座)，提供84伙，为3房连套房及4房双套房间隔。发展商倾向将A座留作收租用途，先发售B座单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2012 年

发展商:

南丰

管理公司:

康业服务有限公司住宅每平方尺建筑面积约$2.9/月私家车位每个约$370/月

单位数目:

144伙

小学校网:

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楼龄	15 年	38 年	42 年	16 年	15 年	68 年	2 年	61 年	12 年	32 年	34 年
单位数目	144	698	372	78	128	--	123	240	104	48	112
平均尺价	$28,716 元	$22,398 元	$21,531 元	$31,756 元	$21,074 元	--	$20,669 元	$23,090 元	$22,072 元	$9,399 元	$19,472 元
变动幅度	+22.28%	+6.90%	+5.32%	+27.02%	+1.94%	--	+2.13%	+17.70%	+20.55%	-53.53%	+9.35%
成交量	2宗	3宗	2宗	1宗	1宗	--	--	1宗	2宗	--	2宗
有盈利比例	50%	100%	100%	0%	0%	--	--	100%	0%	--	50%
蚀让比例	50%	0%	0%	100%	100%	--	--	0%	100%	--	0%
一年转手率	2.8%	3.7%	1.6%	2.6%	5.5%	--	--	1.3%	5.8%	--	4.5%
放盘叫价	$3,400 万元 - $5,999 万元	$3,183 万元 - $5,000 万元	$2,250 万元 - $7,500 万元	$4,199 万元 - $8,700 万元	$3,850 万元 - $6,300 万元	$2,800 万元 - $3,900 万元	$600 万元 - $1,400 万元	$4,700 万元 - $7,500 万元	$790 万元 - $5,300 万元	$1,600 万元 - $4,500 万元	$2,250 万元 - $3,080 万元
平均尺租	$59.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$52.0 元	--	$69.0 元	$40.0 元	$50.0 元	--	$49.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 1.8%	~ 2.9%	--	~ 4%	~ 2.1%	~ 2.7%	--	~ 3%
租务活跃率	2.8%	2%	0.8%	1.3%	1.6%	--	47.2%	0.4%	1.9%	2.1%	1.8%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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