Phase 1A(2) of Sierra Sea

如需查看有关一手新盘资料请按这里: Sierra Sea 1A(2)期

Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,085 元 -7.37%
成交量	37宗
有盈利比例	97%
蚀让比例	3%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,934 元
放盘叫价	$788 万元 - $980 万元 2个放盘 @16,983 - @18,738

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	88宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	15%
租盘叫价	$18,000 元 - $18,000 元 1个租盘 @42 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 1A(2)期第2座 10楼 J室 2026-07-17 注册处成交	实453尺	$650 万元 @ $14,349	+ 23.5%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 9楼 E室 2026-07-17 注册处成交	实443尺	$695 万元 @ $15,688	+ 47.2%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 5楼 D室 2026-07-16 注册处成交	实574尺	$600 万元 @ $10,453	-
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 28楼 E室 2026-07-15 注册处成交	实700尺	$1,050 万元 @ $15,000	+ 17.2%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 9楼 J室 2026-07-14 注册处成交	实464尺	$620 万元 @ $13,362	+ 21.4%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 22楼 H室 2026-07-14 注册处成交	实523尺	$330 万元 @ $6,310	- 48.9%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 19楼 E室 2026-07-09 注册处成交	实443尺	$650 万元 @ $14,673	+ 27%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 25楼 J室 2026-07-09 注册处成交	实464尺	$775 万元 @ $16,703	+ 36%
Sierra Sea \| 1A(2)期第2座 18楼 J室 2026-07-08 注册处成交	实453尺	$746 万元 @ $16,468	+ 32.5%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 19楼 B室 2026-07-08 注册处成交	实433尺	$678 万元 @ $15,658	+ 35.9%

载入中。。。

物业布局图

第1座 2-16楼

第1座 17楼

第1座 1楼

第1座 2-16楼

第1座 17楼

第2座 2-22楼

第2座 23楼

第2座 1楼

第3座 29楼

第3座 1-28楼

第5座 33楼

第5座 1-32楼

停车位平面图

物业布局图平面图

西沙全新大型海岸综合发展项目第1A(2)期名为「SIERRA SEA」，由4座大楼组成，共有781个住宅单位，属低密度的大型海岸住宅项目

收藏屋苑

新鸿基新盘成交活跃大型屋苑

西沙全新大型海岸综合发展项目第1A(2)期名为「SIERRA SEA」，由4座大楼组成，共有781个住宅单位，属低密度的大型海岸住宅项目

物业座数:

4座大楼

入伙年份:

2025 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

809伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

车位:

不设住宅停车位

香港中环皇后大道中18号新世界大厦1座506室

售盘 7

租盘 17

香港干诺道中128号15楼全层

售盘 24

租盘 58

新界大埔露辉路33号嘉丰花园商场地下3号铺

售盘 40

马牯缆( 巴士站 )

4分钟步行

田寮( 巴士站 )

5分钟步行

	Sierra Sea 1A(2)期	康乐园	比华利山别墅	浅月湾	涤涛山	聚豪天下	天钻	岚山(第1期)	雅景花园	鹿茵山庄	雍怡雅苑
楼龄	1 年	47 年	24 年	27 年	25 年	29 年	6 年	12 年	36 年	29 年	28 年
单位数目	809	1,453	535	204	--	84	1,736	1,350	76	381	--
平均尺价	$14,085 元	$11,723 元	$9,107 元	--	--	--	$13,537 元	$10,412 元	--	--	--
变动幅度	-7.37%	-20.39%	0.00%	--	--	--	+7.39%	+3.95%	--	--	--
成交量	37宗	12宗	6宗	1宗	--	--	23宗	19宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	97%	33%	0%	100%	--	--	43%	63%	0%	300%	--
蚀让比例	3%	0%	33%	300%	--	--	65%	32%	0%	50%	--
一年转手率	--	2.9%	3%	1.5%	--	3.6%	5.6%	5.4%	3.9%	2.4%	--
放盘叫价	$788 万元 - $980 万元	$1,000 万元 - $5,200 万元	$1,375 万元 - $6,500 万元	$1,248 万元 - $3,980 万元	$1,280 万元 - $3,680 万元	$2,550 万元 - $5,680 万元	$748 万元 - $2,590 万元	$580 万元 - $818 万元	$1,880 万元 - $3,480 万元	$1,500 万元 - $8,500 万元	$2,000 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$42.0 元	--	$24.0 元	$28.0 元	--	--	$41.0 元	$46.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$25.0 元
租务回报率	~ 3.6%	--	~ 3.2%	--	--	--	~ 3.6%	~ 5.3%	--	--	--
租务活跃率	15%	--	1.3%	1%	--	--	5.2%	5%	1.3%	1.8%	--

2026-06-25 2,765

2026-06-16 2,904

2026-06-15 8

2026-06-10 143

西沙SIERRA SEA 1A(2)期1座低层702尺3房套月租$30,000 尺租约$42.7

2026-05-21 17

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

Sierra Sea 1A(2)期

Sierra Sea 1A(2)期楼价走势

Sierra Sea 1A(2)期成交纪录

Sierra Sea 1A(2)期平面图

屋苑资料

Sierra Sea 1A(2)期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

Sierra Sea 1A(2)期

Sierra Sea 1A(2)期 楼价走势

Sierra Sea 1A(2)期 成交纪录

Sierra Sea 1A(2)期 平面图