Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,628 元 +13.51%
成交量	784宗
有盈利比例	16%
蚀让比例	1%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	188宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	9.6%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第5座 31楼 F室 2026-05-18 注册处成交 3房	实653尺	$1,050 万元 @ $16,080	+ 16.4%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第2座 5楼 J室 2026-05-18 注册处成交 1房	实302尺	$450 万元 @ $14,901	+ 30.3%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue 5座高层 F室 2026-05-14 市场成交 3房	实653尺	$1,018 万元 @ $15,590	-
Sierra Sea \| 1A(2)期 Aqua Avenue 5座高层 B室 2026-05-14 市场成交 2房	实422尺	$698 万元 @ $16,540	-
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第5座 7楼 D室 2026-05-14 注册处成交 2房	实519尺	$550 万元 @ $10,597	- 0.7%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 9楼 F室 2026-05-13 注册处成交	实311尺	$460 万元 @ $14,791	+ 25.9%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 9楼 G室 2026-05-13 注册处成交	实302尺	$450 万元 @ $14,901	+ 28.8%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 3楼 F室 2026-05-13 注册处成交	实311尺	$450 万元 @ $14,469	+ 28.6%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 17楼 F室 2026-05-13 注册处成交	实311尺	$483 万元 @ $15,531	+ 26.6%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第5座 2楼 D室 2026-05-12 注册处成交 2房	实519尺	$690 万元 @ $13,295	+ 28.7%

载入中。。。

物业布局图

第1座 2-16楼

第1座 17楼

第1座 1楼

第1座 2-16楼

第1座 17楼

第2座 2-22楼

第2座 23楼

第2座 1楼

第3座 29楼

第3座 1-28楼

第5座 33楼

第5座 1-32楼

1B期 Bleu Avenue第1座 1-16楼

1B期 Bleu Avenue第1座 17楼

1B期 Bleu Avenue第1座 1-16楼

1B期 Bleu Avenue第1座 17楼

1B期 Bleu Avenue第2座 1-22楼

1B期 Bleu Avenue第2座 23楼

1B期 Bleu Avenue第2座 1-22楼

1B期 Bleu Avenue第2座 23楼

1B期 Bleu Avenue第3座 1-28楼

1B期 Bleu Avenue第3座 29楼

1B期 Bleu Avenue第5座 1-32楼

1B期 Bleu Avenue第5座 33楼

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16楼

2A期 Coral Avenue 第1座 17楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第2座 22楼

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23楼

2A期 Coral Avenue 第3座 25楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27楼

2A期 Coral Avenue 第5座 28楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 1楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 32楼

停车位平面图

	Sierra Sea	康乐园	比华利山别墅	浅月湾	涤涛山	聚豪天下	天钻	雅景花园	鹿茵山庄	翡翠花园	雍怡雅苑
楼龄	--	47 年	24 年	27 年	25 年	29 年	6 年	36 年	29 年	39 年	28 年
单位数目	3,133	1,453	534	204	--	84	1,736	76	381	305	--
平均尺价	$14,628 元	$11,723 元	$9,436 元	--	--	--	$12,787 元	--	--	$9,289 元	--
变动幅度	+13.51%	-20.39%	0.00%	--	--	--	+4.40%	--	--	+4.85%	--
成交量	784宗	6宗	3宗	4宗	--	2宗	27宗	1宗	7宗	2宗	--
有盈利比例	16%	67%	0%	25%	--	100%	30%	0%	86%	0%	--
蚀让比例	1%	0%	67%	75%	--	0%	70%	0%	14%	50%	--
一年转手率	--	2.6%	3.2%	2.5%	--	3.6%	5.3%	3.9%	2.6%	2%	--
放盘叫价	--	$1,150 万元 - $5,200 万元	$1,228 万元 - $4,500 万元	$1,278 万元 - $3,980 万元	$1,280 万元 - $3,380 万元	$2,380 万元 - $6,800 万元	$888 万元 - $2,590 万元	$1,525 万元 - $3,480 万元	$1,500 万元 - $7,500 万元	$898 万元 - $1,000 万元	$2,000 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$43.0 元	--	$24.0 元	$28.0 元	--	--	$40.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$25.0 元
租务回报率	~ 3.5%	--	~ 3.1%	--	--	--	~ 3.7%	--	--	~ 3.8%	--
租务活跃率	9.6%	--	1.7%	1.5%	--	--	5.5%	1.3%	2.9%	0.7%	--

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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