横壆街2-16号

恒基 44年成交活跃大型屋苑

13,211

平均成交尺价

49.9

平均成交尺租

4.59%

平均租务回报率

沙田中心位于新界沙田市中心横壆街2-16号，发展商为恒基兆业，于1981年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,480个单位。实用面积为288至747平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实297尺 @ $13,737

2025-09-17

注册处成交

2房

$408 万元

+ 52.8%

实347尺 @ $13,689

2025-09-08

市场成交

1房

$475 万元

实297尺 @ $14,781

2025-09-05

注册处成交

2房

$439 万元

+ 10.9%

实297尺 @ $14,141

2025-08-28

注册处成交

2房

$420 万元

+ 29.2%

实390尺 @ $11,718

2025-08-18

注册处成交

3房

$457 万元

- 3.8%

实347尺 @ $13,833

2025-08-17

市场成交

2房

$480 万元

实310尺 @ $13,387

2025-08-15

注册处成交

2房

$415 万元

+ 23.9%

实347尺 @ $13,833

2025-08-15

注册处成交

2房

$480 万元

+ 51.4%

实288尺 @ $14,757

2025-08-08

注册处成交

2房

$425 万元

+ 19.7%

实347尺 @ $11,182

2025-08-08

注册处成交

2房

$388 万元

- 36.8%

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

8座

入伙年份:

1981 年

发展商:

恒基

管理公司:

恒益物业管理有限公司

单位数目:

1,480伙

小学校网:

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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