MALIBU 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,487 元 +6.62%
成交量	18宗
有盈利比例	28%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$14,017 元
放盘叫价	$540 万元 - $1,900 万元 17个放盘 @13,494 - @17,479

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

MALIBU 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	3.5%
租盘叫价	$22,800 元 - $35,000 元 2个租盘 @41 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
MALIBU \| 第3B座 12楼 A室 2026-05-13 注册处成交	实800尺	$1,280 万元 @ $16,000	+ 0.8%
MALIBU \| 第3A座 10楼 B室 2026-05-07 注册处成交	实592尺	$848 万元 @ $14,324	- 3.4%
MALIBU \| 第2B座 62楼 C室 2026-04-28 注册处成交	实538尺	$845 万元 @ $15,706	- 1%
MALIBU \| Malibu 2B座中层 D室 2026-04-27 市场成交 2房露台工作平台	实547尺	$858 万元 @ $15,686	-
MALIBU \| 第2A座 51楼 E室 2026-04-22 注册处成交	实575尺	$948 万元 @ $16,487	+ 29.9%
MALIBU \| 第2A座 33楼 E室 2026-04-21 注册处成交	实576尺	$945 万元 @ $16,406	+ 1.6%
MALIBU \| 第3B座 39楼 A室 2026-04-20 注册处成交	实800尺	$1,295 万元 @ $16,188	- 5.8%
MALIBU \| 第2A座 67楼 C室 2026-04-20 注册处成交	实454尺	$758 万元 @ $16,696	+ 17%
MALIBU \| 第2A座 30楼 C室 2026-04-17 注册处成交	实459尺	$723 万元 @ $15,752	+ 1.2%
MALIBU \| 第1A座 37楼 B室 2026-03-24 注册处成交	实847尺	$1,240.8 万元 @ $14,649	- 13.9%

载入中。。。

$648万 - $890万

$1,700万 - $1,900万

MALIBU 第1A座 6楼

MALIBU 第1A座 7-15楼

MALIBU 第1A座 17-26楼

MALIBU 第1A座 27-43楼

MALIBU 第1A座 46-58楼

MALIBU 第1A座 59-70楼

MALIBU 第1A座 71楼

MALIBU 第2A座 6楼

MALIBU 第2A座 7-15楼

MALIBU 第2A座 17-26楼

MALIBU 第2A座 27-43楼

MALIBU 第2A座 46-58楼

MALIBU 第2A座 59-69楼

MALIBU 第2A座 70楼

MALIBU 第3A座 6楼

MALIBU 第3A座 7-15楼

MALIBU 第3A座 17-26楼

MALIBU 第3A座 27-43楼

MALIBU 第3A座 46-58楼

MALIBU 第3A座 59-66楼

MALIBU 第3A座 67楼

MALIBU 第1B座 6楼

MALIBU 第1B座 7-15楼

MALIBU 第1B座 17-26楼

MALIBU 第1B座 27-43楼

MALIBU 第1B座 46-58楼

MALIBU 第1B座 59-70楼

MALIBU 第1B座 71楼

MALIBU 第2B座 6楼

MALIBU 第2B座 7-15楼

MALIBU 第2B座 17-26楼

MALIBU 第2B座 27-43楼

MALIBU 第2B座 46-58楼

MALIBU 第2B座 59-69楼

MALIBU 第2B座 70楼

MALIBU 第3B座 6楼

MALIBU 第3B座 7-15楼

MALIBU 第3B座 17-26楼

MALIBU 第3B座 27-43楼

MALIBU 第3B座 46-58楼

MALIBU 第3B座 59-66楼

MALIBU 第3B座 67楼

收藏屋苑

会德丰 6年大型屋苑

将军澳日出康城项目组合「O'EAST」，位于康城路1号，分别为日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（约1,100伙）及IX期（1,600伙），3个项目合共涉及逾4,000个单位。当中，第VA期名为MALIBU，实用面积由356至1,344平方尺，采1房至4房间隔。

物业座数:

入伙年份:

2020 年

发展商:

会德丰

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1600伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

车位:

住客车位：263个

香港九龙欢塘巧明街99号巧明工厂大厦C座3/F., 110室

售盘 1

租盘 63

将军澳The LOHAS康城3楼338号铺

售盘 17

租盘 6

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售盘 2978

租盘 781

康城站( 巴士站 )

1分钟步行

日出康城( 巴士站 )

1分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	MALIBU	LP6	晋海	致蓝天	Sea To Sky	LP10	海瑅湾 I	峻滢	首都	领峯	MONTARA
楼龄	7 年	6 年	8 年	12 年	5 年	5 年	-1 年	13 年	18 年	16 年	6 年
单位数目	1,600	2,392	1,040	1,648	1,422	893	--	1,777	2,100	1,416	616
平均尺价	$15,487 元	$14,067 元	$13,665 元	$12,336 元	$15,015 元	$20,122 元	--	$10,861 元	$11,029 元	$10,620 元	$14,342 元
变动幅度	+6.62%	+8.12%	+5.39%	+7.39%	+2.96%	+3.44%	--	+7.35%	+5.59%	+4.38%	+7.60%
成交量	18宗	56宗	14宗	23宗	16宗	15宗	--	31宗	31宗	19宗	16宗
有盈利比例	28%	11%	29%	61%	0%	0%	--	77%	94%	95%	50%
蚀让比例	67%	75%	171%	26%	94%	33%	--	23%	6%	11%	113%
一年转手率	3.9%	5.2%	9.6%	4.7%	5%	5.7%	--	7.3%	4.7%	5.7%	10.1%
放盘叫价	$540 万元 - $1,900 万元	$390 万元 - $1,620 万元	$450 万元 - $1,330 万元	$975 万元 - $1,328 万元	$1,050 万元 - $1,698 万元	$730 万元 - $1,250 万元	--	$518 万元 - $518 万元	$775 万元 - $775 万元	$1,250 万元 - $1,250 万元	$1,120 万元 - $1,120 万元
平均尺租	$39.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$38.0 元	--	$31.0 元	$31.0 元	$29.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.3%	--	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%
租务活跃率	3.5%	4.4%	4.1%	1.6%	3.4%	2.4%	--	14%	2.6%	2.1%	5.8%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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