| Kennedy 38 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$29,489 元
+1.01%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
28%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
|
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| 一年前尺价 |
$24,402 元
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| Kennedy 38 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$84.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
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| 租务活跃率 |
19.4%
|
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| 租盘叫价 |
$23,800 元 - $26,000 元
2个 租盘
@86 - @87
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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Kennedy 38
|
Kennedy 38 25楼 L室
2026-06-26 注册处成交 1房 |
实302尺 |
$817 万元
@
$27,053
|
- 11.7% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 23楼 J室
2026-06-25 注册处成交 1房 |
实288尺 |
$843 万元
@
$29,271
|
+ 1.2% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 K室
2026-06-19 市场成交 1房 |
实298尺 |
$878.8 万元
@
$29,490
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 28楼 E室
2026-06-17 注册处成交 |
实262尺 |
$876.5 万元
@
$33,454
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 B室
2026-06-17 市场成交 1房 |
实286尺 |
$765 万元
@
$26,748
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 28楼 H室
2026-06-15 注册处成交 |
实229尺 |
$769.7 万元
@
$33,610
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 5楼 G室
2026-06-01 注册处成交 1房 |
实292尺 |
$788 万元
@
$26,986
|
+ 4.7% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 7楼 K室
2026-06-01 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$823 万元
@
$27,525
|
+ 5.2% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 16楼 L室
2026-05-29 注册处成交 1房 |
实302尺 |
$700 万元
@
$23,179
|
+ 15.9% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 6楼 J室
2026-05-29 注册处成交 1房 |
实288尺 |
$769 万元
@
$26,701
|
+ 3.7% |
| Kennedy 38 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 341 | 2,216 |
| 平均尺价 | $29,489 元 | $24,500 元 |
| 变动幅度 | +1.01% | +4.33% |
| 成交量 | 18宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 79% |
| 蚀让比例 | 28% | 13% |
| 一年转手率 | -- | 4.1% |
| 放盘叫价 | -- | $1,600 万元 - $5,000 万元 |
| 平均尺租 | $84.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 19.4% | 5.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
