Ka Wai Building

嘉威大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,539 元 +6.85%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	9%
一年前尺价	$14,930 元
放盘叫价	$410 万元 - $420 万元 2个放盘 @17,597 - @18,026

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉威大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	1.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉威大厦 \| B座 14楼 B5室 2026-07-29 注册处成交 2房	实233尺	$408 万元 @ $17,511	+ 24.8%
嘉威大厦 \| B座 14楼 B4室 2026-06-26 注册处成交 2房	实239尺	$438 万元 @ $18,326	+ 7.4%
嘉威大厦 \| B座 25楼 B1室 2026-06-23 注册处成交 2房	实269尺	$435 万元 @ $16,171	- 20.9%
嘉威大厦 \| A座 3楼 A5室 2026-06-11 注册处成交	建335尺	$353 万元 @ $10,537	+ 105.2%
嘉威大厦 \| A座 7楼 A1室 2026-06-11 注册处成交 2房	实282尺	$426.5 万元 @ $15,124	+ 25.4%
嘉威大厦 \| 嘉威大厦 B座高层 1室 2026-06-08 市场成交	实269尺	$435 万元 @ $16,171	-
嘉威大厦 \| 嘉威大厦 A座低层 1室 2026-06-05 市场成交	实282尺	$426.5 万元 @ $15,124	-
嘉威大厦 \| A座 20楼 A3室 2026-05-18 注册处成交 2房	实239尺	$432.6 万元 @ $18,100	+ 346%
嘉威大厦 \| A座 22楼 A2室 2026-05-06 注册处成交	实233尺	$400 万元 @ $17,167	+ 112.8%
嘉威大厦 \| B座 15楼 B5室 2026-05-05 注册处成交	实233尺	$392 万元 @ $16,824	-

载入中。。。

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A座 1-25楼

B座 1-25楼

A座 1-25楼平面图

嘉威大厦大厦

收藏屋苑

42年屋苑

嘉威大厦位于港岛北角 / 炮台山渣华道146-166号，发展商为恒基兆业，于1984年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有300个单位。实用面积为233至282平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1984 年

单位数目:

300伙

小学校网:

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	嘉威大厦	柏蔚山	维港颂	形品	城市花园	海璇	和富中心	慧云峰	海峯园	百福花园	豪廷峰
楼龄	43 年	9 年	8 年	16 年	44 年	9 年	44 年	22 年	39 年	46 年	27 年
单位数目	300	611	378	182	2,406	355	1,436	217	952	1,532	394
平均尺价	$16,539 元	$22,910 元	$29,417 元	$18,702 元	$14,047 元	$32,793 元	$15,648 元	--	$17,715 元	$10,394 元	$20,559 元
变动幅度	+6.85%	-2.72%	+0.75%	+12.87%	+7.43%	+58.47%	+3.02%	--	+13.66%	+3.01%	+8.19%
成交量	6宗	11宗	6宗	3宗	22宗	4宗	5宗	3宗	5宗	15宗	5宗
有盈利比例	83%	0%	0%	33%	64%	50%	60%	67%	60%	67%	60%
蚀让比例	17%	100%	100%	67%	9%	25%	20%	33%	40%	20%	20%
一年转手率	9%	6.7%	3.4%	3.8%	3.5%	3.1%	2.9%	4.6%	3.5%	2.9%	5.6%
放盘叫价	$410 万元 - $420 万元	$1,210 万元 - $1.21 亿元	$2,800 万元 - $7,500 万元	$680 万元 - $4,200 万元	$1,178 万元 - $2,600 万元	$980 万元 - $8,500 万元	$1,080 万元 - $1,450 万元	$2,000 万元 - $3,800 万元	$1,559 万元 - $1,570 万元	$698 万元 - $1,250 万元	$1,700 万元 - $1,920 万元
平均尺租	$56.0 元	$55.0 元	$67.0 元	$54.0 元	$42.0 元	$79.0 元	$42.0 元	$56.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.2%	--	~ 3.1%	~ 4.5%	~ 3.1%
租务活跃率	1.3%	8.2%	9.5%	2.7%	0.9%	14.4%	1%	0.9%	1.1%	0.1%	4.1%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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