Grand Jeté Phase 1

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飞扬最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,649 元 -0.05%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,573 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

飞扬最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	0.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
飞扬 \| 1期 1座 3楼 A室 2026-09-03 注册处成交	实712尺	$824.4 万元 @ $11,579	-
飞扬 \| 1期 1座 8楼 F室 2026-08-06 注册处成交	实281尺	$350 万元 @ $12,456	- 16.9%
飞扬 \| 1期 1座 K室 2026-07-28 注册处成交	实482尺	$526 万元 @ $10,913	- 13.1%
飞扬 \| 1期 1座 7楼 A室 2026-06-25 注册处成交	实712尺	$804.4 万元 @ $11,298	-
飞扬 \| 1期 2座 2楼 E室 2026-06-25 注册处成交连车位	实722尺	$949.5 万元 @ $13,151	-
飞扬 \| 1期 2座 12楼 E室 2026-06-17 注册处成交	实722尺	$780 万元 @ $10,803	- 25.8%
飞扬 \| 1期 2座 7楼 E室 2026-06-03 注册处成交	实722尺	$820.2 万元 @ $11,360	-
飞扬 \| 1期 1座 10楼 A室 2026-06-01 注册处成交连车位	实712尺	$934.9 万元 @ $13,131	-
飞扬 \| 1期 1座 9楼 A室 2026-05-28 注册处成交	实712尺	$795.6 万元 @ $11,174	-
飞扬 \| 1期 1座 B室 2026-05-26 注册处成交	实462尺	$515 万元 @ $11,147	-

载入中。。。

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飞扬 1期大厦

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长实新盘屋苑

屯门小秀项目共分两期发展，总共设有4座，合共提供800伙；当中第一期设有2座，涉400伙，实用面积263至722平方尺，提供1房至3房连套房及储物室间隔

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

长实

管理公司:

港基物业管理有限公司

单位数目:

400伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：137

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	飞扬 1期	浪涛湾	星堤	上源	满名山	蟠龙半岛	NAPA	THE CARMEL	青丽湾别墅	琨仑	缇岸
楼龄	2 年	25 年	15 年	6 年	9 年	45 年	9 年	7 年	38 年	--	6 年
单位数目	400	259	610	1,168	1,310	114	460	178	--	96	1,982
平均尺价	$11,649 元	$6,575 元	$7,533 元	$9,589 元	$10,362 元	--	$7,768 元	$9,606 元	--	$8,162 元	$9,826 元
变动幅度	-0.05%	-10.51%	-6.50%	+2.61%	+8.04%	--	-0.70%	+1.39%	--	-2.51%	+14.08%
成交量	6宗	3宗	9宗	13宗	4宗	--	5宗	4宗	--	1宗	20宗
有盈利比例	0%	33%	56%	0%	25%	--	20%	0%	--	0%	10%
蚀让比例	50%	67%	44%	92%	75%	--	80%	0%	--	0%	35%
一年转手率	--	3.5%	4.4%	4.5%	3.7%	0.9%	3.5%	7.9%	--	--	6.9%
放盘叫价	--	$3,150 万元 - $6,180 万元	$1,480 万元 - $4,280 万元	$1,450 万元 - $1.5 亿元	$1,540 万元 - $6,800 万元	$3,780 万元 - $4,500 万元	$988 万元 - $2,580 万元	$1,800 万元 - $3,350 万元	$1,580 万元 - $2,000 万元	$2,200 万元 - $3,600 万元	$598 万元 - $3,880 万元
平均尺租	$30.0 元	$23.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$42.0 元	--	$26.0 元	$29.0 元	$30.0 元	--	$32.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 4.8%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	--	~ 3.9%
租务活跃率	0.8%	1.2%	1.8%	3.6%	7.7%	--	2.4%	5.6%	--	--	9.6%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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