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One Innovale 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,064 元 -0.13%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$13,746 元
放盘叫价	$410 万元 - $410 万元 1个放盘 @12,094 - @12,094

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

One Innovale 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	19宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	14.2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 12楼 20室 2026-06-04 注册处成交	实446尺	$580 万元 @ $13,004	- 7.3%
One Innovale \| 2期 C座中层 20室 2026-05-12 市场成交 2房	实446尺	$580 万元 @ $13,004	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 10楼 12室 2026-05-11 注册处成交	实228尺	$304.8 万元 @ $13,368	- 12%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 11楼 21室 2026-04-30 注册处成交	实323尺	$400 万元 @ $12,384	- 13.7%
One Innovale \| 2期 C座中层 12室 2026-04-28 市场成交	实228尺	$304.8 万元 @ $13,368	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 20楼 25室 2026-04-21 注册处成交	实386尺	$521 万元 @ $13,497	- 8.7%
One Innovale \| Bellevue 第2期 C座高层 25室 2026-03-15 市场成交 2房露台工作平台	实385尺	$521 万元 @ $13,532	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 12楼 16室 2026-03-13 注册处成交	实286尺	$375 万元 @ $13,112	- 12.3%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 17楼 22室 2026-03-09 注册处成交	实299尺	$395 万元 @ $13,211	- 6.8%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 15楼 15室 2026-02-26 注册处成交	实221尺	$310 万元 @ $14,027	- 5.5%

载入中。。。

One Innovale Bellevue C座 22楼

One Innovale Bellevue C座 2-21楼

One Innovale Bellevue C座 1楼

One Innovale Bellevue C座地下

One Innovale Bellevue C座 22楼平面图

One Innovale Bellevue 大厦: One Innovale 分 3 期而建，合并提供1,600伙，当中第2期为One Innovale Bellevue，位于粉岭马适路8号，该盘由1座20层高住宅大楼组成，涉408伙，单位实用面积由200至892方尺，户型涵盖开放式至四房。

One Innovale Bellevue 大厦

One Innovale Bellevue 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 项目设有单车径

One Innovale Bellevue 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 设施

One Innovale Bellevue 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 和睦路游乐场, 近上水宣道小学

One Innovale Bellevue 设施

One Innovale Bellevue 设施: 粉岭游乐场, 近粉岭港铁站

One Innovale Bellevue 设施: 粉岭游泳池 , 新运路近粉岭港铁站

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的马适路人流较少

One Innovale Bellevue 周边环境

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目期数分布

One Innovale Bellevue 周边环境

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目对面的绿悠轩

One Innovale Bellevue 周边环境

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目外的马适路

One Innovale Bellevue 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Bellevue 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Bellevue 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Bellevue 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 商场: 联安街设有食肆商铺

One Innovale Bellevue 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Bellevue 商场: 和隆街有较多食肆

One Innovale Bellevue 商场: 28 墟设有食肆商铺, 近和丰街

One Innovale Bellevue 商场

One Innovale Bellevue 商场: 和隆街一带设有食肆

One Innovale Bellevue 商场

One Innovale Bellevue 交通: 项目外设有专线小巴站 (503)

One Innovale Bellevue 交通: 和睦路设有巴士站

One Innovale Bellevue 交通: 帝庭轩设有专线小巴站

One Innovale Bellevue 交通

One Innovale Bellevue 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

One Innovale Bellevue 交通

One Innovale Bellevue 价单图1

One Innovale Bellevue 价单图2

One Innovale Bellevue 大厦: One Innovale 分 3 期而建，合并提供1,600伙，当中第2期为One Innovale Bellevue，位于粉岭马适路8号，该盘由1座20层高住宅大楼组成，涉408伙，单位实用面积由200至892方尺，户型涵盖开放式至四房。

One Innovale Bellevue 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 项目设有单车径

One Innovale Bellevue 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Bellevue 设施: 和睦路游乐场, 近上水宣道小学

One Innovale Bellevue 设施: 粉岭游泳池 , 新运路近粉岭港铁站

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的马适路人流较少

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Bellevue 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Bellevue 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Bellevue 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Bellevue 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Bellevue 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Bellevue 商场: 28 墟设有食肆商铺, 近和丰街

One Innovale Bellevue 交通: 项目外设有专线小巴站 (503)

One Innovale Bellevue 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

One Innovale分3期而建，合并提供1,600伙，当中第2期为One Innovale Bellevue，位于粉岭马适路8号，该盘由1座20层高住宅大楼组成，涉408伙，单位实用面积由200至892方尺，户型涵盖开放式至四房。

物业座数:

(C座) 1座20层高住宅大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

408伙

小学校网:

	One Innovale Bellevue	歌赋岭	牵晴间	北映荟	花都广场	绿悠轩	碧湖花园	翠林
楼龄	3 年	14 年	27 年	--	31 年	29 年	32 年	16 年
单位数目	408	253	2,784	--	2,720	1,680	1,336	16
平均尺价	$13,064 元	$13,165 元	$11,669 元	--	$10,943 元	$9,538 元	$10,529 元	--
变动幅度	-0.13%	0.00%	+4.96%	--	+3.15%	+0.80%	+9.10%	--
成交量	4宗	--	29宗	--	22宗	18宗	12宗	--
有盈利比例	0%	--	69%	--	91%	78%	75%	--
蚀让比例	100%	--	31%	--	9%	22%	25%	--
一年转手率	--	3.2%	4%	--	3%	3%	3.7%	--
放盘叫价	$410 万元 - $410 万元	$1,180 万元 - $3,600 万元	$500 万元 - $700 万元	$398 万元 - $400 万元	$440 万元 - $440 万元	$500 万元 - $500 万元	$380 万元 - $380 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元
平均尺租	$38.0 元	$23.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$28.0 元	$30.0 元	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 2.1%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.4%	--
租务活跃率	14.2%	9.5%	3.5%	--	2%	1.8%	3.2%	--

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

One Innovale Bellevue

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