| Kennedy 38 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$29,150 元
-0.15%
|
|
| 成交量 |
29宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
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| 一年前尺价 |
$24,402 元
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| Kennedy 38 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$81.0 元
|
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| 成交量 |
25宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3%
|
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| 租务活跃率 |
19.1%
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| 租盘叫价 |
$23,800 元 - $26,000 元
3个 租盘
@86 - @87
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 5楼 G室
2026-06-01 注册处成交 1房 |
实292尺 |
$788 万元
@
$26,986
|
+ 4.7% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 7楼 K室
2026-06-01 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$823 万元
@
$27,525
|
+ 5.2% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 16楼 L室
2026-05-29 注册处成交 1房 |
实302尺 |
$700 万元
@
$23,179
|
+ 15.9% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 6楼 J室
2026-05-29 注册处成交 1房 |
实288尺 |
$769 万元
@
$26,701
|
+ 3.7% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 7楼 F室
2026-05-28 注册处成交 |
实264尺 |
$699 万元
@
$26,477
|
- 3.5% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 G室
2026-05-26 市场成交 1房 |
实292尺 |
$788 万元
@
$26,986
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 29楼 N室
2026-05-20 注册处成交 1房 |
实301尺 |
$906 万元
@
$30,100
|
- 4.4% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 K室
2026-05-20 市场成交 1房 |
实298尺 |
$823 万元
@
$27,617
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 J室
2026-05-13 市场成交 1房 |
实288尺 |
$769 万元
@
$26,701
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 F室
2026-05-13 市场成交 |
实265尺 |
$699 万元
@
$26,377
|
- |
| Kennedy 38 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 341 | 2,216 |
| 平均尺价 | $29,150 元 | $23,976 元 |
| 变动幅度 | -0.15% | +2.26% |
| 成交量 | 29宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 81% |
| 蚀让比例 | 14% | 15% |
| 一年转手率 | -- | 4.2% |
| 放盘叫价 | -- | $1,600 万元 - $5,000 万元 |
| 平均尺租 | $81.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 19.1% | 5.6% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
