| Kennedy 38 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$29,419 元
-0.24%
|
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| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
58%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$28,447 元
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| 放盘叫价 |
$798 万元 - $940 万元
3个 放盘
@29,867 - @31,544
|
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| Kennedy 38 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$85.0 元
|
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| 成交量 |
91宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
|
| 租务活跃率 |
26.7%
|
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| 租盘叫价 |
$24,000 元 - $24,500 元
2个 租盘
@92 - @94
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 7楼 L室
2026-08-17 注册处成交 1房 |
实302尺 |
$868 万元
@
$28,742
|
+ 8.9% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 2楼 E室
2026-07-24 注册处成交 |
实243尺 |
$804.3 万元
@
$33,100
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 11楼 B室
2026-07-24 注册处成交 1房 |
实287尺 |
$842 万元
@
$29,338
|
+ 1.2% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 10楼 H室
2026-07-24 注册处成交 |
实229尺 |
$678 万元
@
$29,607
|
+ 4% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 L室
2026-07-23 市场成交 1房 露台 |
实302尺 |
$868 万元
@
$28,742
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 12楼 J室
2026-07-21 注册处成交 1房 |
实288尺 |
$788 万元
@
$27,361
|
+ 0.8% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 23楼 F室
2026-07-16 注册处成交 |
实264尺 |
$795 万元
@
$30,114
|
+ 0.3% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 25楼 K室
2026-07-15 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$910 万元
@
$30,435
|
+ 10.2% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 H室
2026-07-13 市场成交 |
实229尺 |
$678 万元
@
$29,607
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 3楼 B室
2026-07-10 注册处成交 1房 |
实287尺 |
$765 万元
@
$26,655
|
- 1.7% |
| Kennedy 38 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 341 | 2,216 |
| 平均尺价 | $29,419 元 | $24,712 元 |
| 变动幅度 | -0.24% | +3.31% |
| 成交量 | 12宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 90% |
| 蚀让比例 | 17% | 5% |
| 一年转手率 | -- | 4.3% |
| 放盘叫价 | $798 万元 - $940 万元 | $1,600 万元 - $4,800 万元 |
| 平均尺租 | $85.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 26.7% | 5% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
