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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,771 元 -13.30%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$20,395 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	2.8%
租盘叫价	$52,000 元 - $52,000 元 1个租盘 @58 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 8楼 G室 2026-04-14 注册处成交	实477尺	$800 万元 @ $16,771	- 5.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 2楼 D室 2026-03-26 注册处成交	实465尺	$897.3 万元 @ $19,297	+ 4.4%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17楼 B室 2026-03-20 注册处成交	实474尺	$933 万元 @ $19,684	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 18楼 A室 2026-03-13 注册处成交	实446尺	$898.9 万元 @ $20,155	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 16楼 D室 2026-03-11 注册处成交	实465尺	$897.6 万元 @ $19,303	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 18楼 G室 2026-03-10 注册处成交	实475尺	$390 万元 @ $8,211	- 56.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 15楼 B室 2026-03-04 注册处成交	实468尺	$942.9 万元 @ $20,147	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17楼 D室 2026-02-26 注册处成交	实465尺	$937.7 万元 @ $20,166	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 19楼 D室 2026-02-25 注册处成交	实465尺	$921.1 万元 @ $19,809	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 22楼 B室 2026-02-25 注册处成交	实468尺	$980.9 万元 @ $20,959	-

载入中。。。

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KOKO ROSSO 6座 1楼

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KOKO ROSSO 6座 25楼

KOKO ROSSO 7座 1楼

KOKO ROSSO 7座 2-23楼

KOKO ROSSO 7座 25楼

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KOKO ROSSO 6座 1楼平面图

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第3A期名为KOKO Rosso，设有2座，提供392伙，实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

KOKO Rosso 价单图1

KOKO Rosso 价单图2

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第3A期名为KOKO Rosso，设有2座，提供392伙，实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

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会德丰新盘大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第3A期名为KOKO Rosso，设有2座，提供392伙，实用面积由300至988平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

392伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：12

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售盘 3052

租盘 828

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1分钟步行

高岭道(上)( 巴士站 )

2分钟步行

丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

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汇景花园

启田大厦

	KOKO Rosso	汇景花园	启田大厦
楼龄	2 年	35 年	48 年
单位数目	392	4,112	512
平均尺价	$16,771 元	$12,861 元	$10,693 元
变动幅度	-13.30%	+3.89%	+28.37%
成交量	4宗	22宗	5宗
有盈利比例	25%	68%	80%
蚀让比例	50%	9%	0%
一年转手率	--	2.7%	5.7%
放盘叫价	--	$735 万元 - $938 万元	$1,000 万元 - $1,000 万元
平均尺租	$46.0 元	$38.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%
租务活跃率	2.8%	1.3%	0.4%

2025-12-01 4,357

2025-11-24 5,683

2025-07-31 654

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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