The Cavaridge

骏岭荟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,025 元 +3.32%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	80%
一年转手率(二手)	7.6%
一年前尺价	$25,080 元
放盘叫价	$6,400 万元 - $1.45 亿元 4个放盘 @23,247 - @27,999

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

骏岭荟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.6%
租务活跃率	6.7%
租盘叫价	$58,500 元 - $110,000 元 13个租盘 @36 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
骏岭荟 \| 洋房 House33 2026-05-06 注册处成交	实2,773尺	$4,000 万元 @ $14,425	-
骏岭荟 \| 大厦 2座 10楼 D室 2026-04-09 注册处成交 4房连车位	实1,792尺	$2,800 万元 @ $15,625	- 36.2%
骏岭荟 \| 洋房 House52 2026-03-23 注册处成交	实5,697尺	$8,350 万元 @ $14,657	- 41.6%
骏岭荟 \| 洋房 House51 2026-03-23 注册处成交	实5,685尺	$8,320 万元 @ $14,635	- 41.6%
骏岭荟 \| 洋房 House50 2026-03-23 注册处成交	实10,706尺	$1.51 亿元 @ $14,104	- 43.8%
骏岭荟 \| 洋房 House35 2026-03-05 注册处成交	实2,741尺	$4,000 万元 @ $14,593	- 33.7%
骏岭荟 \| 洋房 House36 2026-02-12 注册处成交	实2,754尺	$4,000 万元 @ $14,524	-
骏岭荟 \| 洋房 House37 2026-02-11 注册处成交	实2,714尺	$4,000 万元 @ $14,738	-
骏岭荟 \| 洋房 House70 2024-08-02 注册处成交	实4,087尺	$1.03 亿元 @ $25,080	-
骏岭荟 \| 洋房 House71 2024-08-02 注册处成交	实4,098尺	$1.03 亿元 @ $25,080	-

载入中。。。

$58,500 - $110,000/月

物业布局图

1座 15楼

1座 1-12楼

1座地下

2座 15楼

2座 2-12楼

2座 1楼

2座地下

House1

House2

House3

House5

House6

House7

House8

House9

House10

House11

House12

House15

House16

House17

House18

House19

House20

House21

House22

House23

House25

House26

House27

House28

House29

House30

House31

House32

House33

House35

House36

House37

House38

House39

House50

House51

House52

House53

House55

House56

House57

House58

House59

House60

House61

House62

House63

House65

House66

House67

House68

House69

House70

House71

House72

House73

停车位平面图

物业布局图平面图

骏岭荟大厦: The Cavaridge 骏岭荟, 由建滔集团，位于沙田丽坪路38号，提供104伙，分层由1,588至2,984平方尺，间隔为3房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及士多房、4房连4套房及储物室连厕加士多房、5房连4套房及储物室连厕。而洋房由2,710至10,727平方尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、5房4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕、5房连5套房及茶室加3储物室和储物室连厕、6房连6套房及储物室连厕、8房连7套房及储物室连厕加储物室，以及12房连12套房及储物室连厕。

骏岭荟大厦

骏岭荟大厦: 从丽坪路观看项目

骏岭荟大厦

骏岭荟设施: 香港中文大学, 距离项目约1公里

骏岭荟周边环境: 从丽坪路观看项目 (绿色箭嘴部分)

骏岭荟周边环境

骏岭荟周边环境: 项目附近环境宁静

骏岭荟周边环境: 项目对面的 Mount Regalia 富豪‧山峯

骏岭荟周边环境: 项目邻近玖珑山

骏岭荟周边环境: 同样位于丽坪路的 LA CRESTA 尚珩

骏岭荟周边环境: 项目外的丽坪路

骏岭荟商场: 火炭港铁站一带有较多食肆商铺

骏岭荟商场

骏岭荟商场: 银禧花园有较多食肆商铺, 近火炭港铁站

骏岭荟交通: 项目外的丽坪路设有专线小巴站 (814)

骏岭荟交通: 丽坪路设有专线小巴站 (814)

骏岭荟交通: 丽坪路头段设有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872), 专线小巴站 (28K)

骏岭荟交通: 火炭港铁站, 距离项目约2.5公里, (专线小巴 814可到达)

骏岭荟交通: 大学港铁站, 距离项目约1公里

骏岭荟价单图1

骏岭荟价单图2

骏岭荟大厦: The Cavaridge 骏岭荟, 由建滔集团，位于沙田丽坪路38号，提供104伙，分层由1,588至2,984平方尺，间隔为3房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及士多房、4房连4套房及储物室连厕加士多房、5房连4套房及储物室连厕。而洋房由2,710至10,727平方尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、5房4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕、5房连5套房及茶室加3储物室和储物室连厕、6房连6套房及储物室连厕、8房连7套房及储物室连厕加储物室，以及12房连12套房及储物室连厕。

骏岭荟交通: 丽坪路头段设有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872), 专线小巴站 (28K)

收藏屋苑

建滔 6年大型屋苑

骏岭荟由建滔集团，位于沙田丽坪路38号，提供104伙，分层由1,588至2,984平方尺，间隔为3房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及士多房、4房连4套房及储物室连厕加士多房、5房连4套房及储物室连厕。而洋房由2,710至10,727平方尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、5房4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕、5房连5套房及茶室加3储物室和储物室连厕、6房连6套房及储物室连厕、8房连7套房及储物室连厕加储物室，以及12房连12套房及储物室连厕。

物业座数:

2座及56座洋房

入伙年份:

2020 年

发展商:

建滔

管理公司:

天喜物业管理有限公司

单位数目:

105伙

小学校网:

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沙田区(NT7)

车位:

住客停车位：108

新界大埔翠怡街3号翠怡花园L1 29号

售盘 38

租盘 29

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1572

租盘 778

香港

售盘 3041

租盘 827

大学地铁站( 港铁站 )

10分钟步行

	骏岭荟	壹号云顶	嘉御山	澐沣	玖珑山	澐瀚	河畔花园	珑珀山	富豪山峯	伟华中心	蔚林居
楼龄	7 年	18 年	20 年	8 年	11 年	9 年	42 年	--	8 年	41 年	32 年
单位数目	105	557	248	158	1,018	69	1,584	335	160	832	60
平均尺价	$15,025 元	$15,636 元	$14,227 元	$16,376 元	$12,305 元	$20,027 元	$14,789 元	--	$14,854 元	$14,251 元	$12,184 元
变动幅度	+3.32%	+7.40%	+27.21%	+14.63%	+8.75%	+29.94%	+4.95%	--	-1.69%	+4.96%	+15.18%
成交量	5宗	10宗	4宗	3宗	22宗	4宗	35宗	--	9宗	17宗	2宗
有盈利比例	0%	60%	25%	0%	14%	0%	63%	--	0%	88%	50%
蚀让比例	80%	40%	75%	33%	82%	0%	26%	--	22%	12%	50%
一年转手率	7.6%	5.9%	3.6%	7%	6.1%	7.2%	6.1%	--	21.9%	7.7%	8.3%
放盘叫价	$6,400 万元 - $1.45 亿元	$1,648 万元 - $6,800 万元	$2,450 万元 - $8,500 万元	$3,500 万元 - $4,698 万元	$730 万元 - $3,948 万元	$2,680 万元 - $8,300 万元	$378 万元 - $450 万元	$2,250 万元 - $3,300 万元	$2,100 万元 - $6,500 万元	$530 万元 - $540 万元	$2,500 万元 - $2,500 万元
平均尺租	$33.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$50.0 元	$44.0 元	--	$48.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 2%	~ 4.1%	--	--	~ 4.1%	~ 4.1%
租务活跃率	6.7%	3.9%	0.8%	8.2%	6.6%	7.2%	5.7%	3.6%	--	13.8%	1.7%

2026-03-24 452

2025-10-31 753

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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