| 首都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,212 元
+6.28%
|
|
| 成交量 |
39宗
|
|
| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蚀让比例 |
18%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.3%
|
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| 一年前尺价 |
$10,166 元
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| 放盘叫价 |
$1,598 万元 - $1,598 万元
1个 放盘
@21,920 - @21,920
|
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| 首都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
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| 租务活跃率 |
2.6%
|
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $50,000 元
2个 租盘
@33 - @36
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
首都
|
第6座 51楼 LD室
2026-06-16 注册处成交 |
实705尺 |
$780 万元
@
$11,064
|
+ 64.1% |
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首都
|
第5座 33楼 LA室
2026-06-15 注册处成交 |
实713尺 |
$850 万元
@
$11,921
|
+ 52% |
|
首都
|
第2座 12楼 RB室
2026-06-11 注册处成交 |
实680尺 |
$725 万元
@
$10,662
|
+ 107.1% |
|
首都
|
第6座 17楼 LC室
2026-06-10 注册处成交 |
实518尺 |
$650 万元
@
$12,548
|
+ 113.1% |
|
首都
|
第3座 68楼 LB室
2026-06-10 注册处成交 |
实840尺 |
$995 万元
@
$11,845
|
+ 10.4% |
|
首都
|
第6座 55楼 RC室
2026-06-09 注册处成交 |
实517尺 |
$678 万元
@
$13,114
|
- 7.1% |
|
首都
|
第1座 36楼 RA室
2026-06-09 注册处成交 |
实713尺 |
$828 万元
@
$11,613
|
+ 58.5% |
|
首都
|
第3座 66楼 RA室
2026-06-08 注册处成交 |
实716尺 |
$820 万元
@
$11,453
|
+ 46.3% |
|
首都
|
第2座 30楼 LA室
2026-06-08 注册处成交 |
实713尺 |
$830 万元
@
$11,641
|
+ 64.9% |
|
首都
|
第3座 37楼 RC室
2026-06-04 注册处成交 |
实680尺 |
$773 万元
@
$11,368
|
+ 56.8% |
| 首都 | LP6 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 2,100 | 2,392 |
| 平均尺价 | $11,212 元 | $14,557 元 |
| 变动幅度 | +6.28% | +7.73% |
| 成交量 | 39宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 11% |
| 蚀让比例 | 18% | 84% |
| 一年转手率 | 5.3% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $1,598 万元 - $1,598 万元 | $420 万元 - $1,620 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 4.7% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
