横壆街2-16号

恒基 44年大型屋苑

13,669

平均成交尺价

46.9

平均成交尺租

4.02%

平均租务回报率

沙田中心位于新界沙田市中心横壆街2-16号，发展商为恒基兆业，于1981年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,480个单位。实用面积为288至747平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

$438 万元

288 尺 1 --

H座 - (广宁大厦)中层A室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实310尺 @ $14,677

2025-10-24

注册处成交

1房

$455 万元

+ 23%

实310尺 @ $12,897

2025-10-20

注册处成交

2房

$399.8 万元

+ 277.2%

实310尺 @ $15,032

2025-10-17

注册处成交

2房

$466 万元

- 4.9%

实288尺 @ $13,715

2025-10-13

注册处成交

2房

$395 万元

+ 161.6%

实310尺 @ $14,677

2025-10-03

市场成交

1房

$455 万元

实310尺 @ $12,897

2025-09-30

市场成交

2房

$399.8 万元

实310尺 @ $15,032

2025-09-28

市场成交

2房

$466 万元

实347尺 @ $13,689

2025-09-18

注册处成交

2房

$475 万元

- 13.1%

实347尺 @ $13,833

2025-09-18

注册处成交

2房

$480 万元

+ 75.8%

实297尺 @ $13,737

2025-09-17

注册处成交

2房

$408 万元

+ 52.8%

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

8座

入伙年份:

1981 年

发展商:

恒基

管理公司:

恒益物业管理有限公司

单位数目:

1,480伙

小学校网:

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沙田区(NT7)

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

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