The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,685 元 +4.01%
成交量	670宗
有盈利比例	46%
蚀让比例	53%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$2,000 万元 - $2,300 万元 5个放盘 @26,328 - @32,787

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 2.8%
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$21,000 元 - $51,000 元 12个租盘 @53 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 22楼 B室 2026-06-29 注册处成交 4房	实998尺	$2,844.3 万元 @ $28,500	+ 17.3%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 31楼 B室 2026-06-29 注册处成交 4房	实998尺	$3,023.9 万元 @ $30,300	+ 20.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 10楼 B室 2026-06-25 注册处成交 4房	实998尺	$2,465.1 万元 @ $24,700	+ 8.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 46楼 F室 2026-06-25 注册处成交 2房	实473尺	$1,266.4 万元 @ $26,774	+ 19.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 40楼 C室 2026-06-25 注册处成交 3房	实746尺	$2,170.9 万元 @ $29,101	+ 29.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 28楼 D室 2026-06-24 注册处成交 2房	实472尺	$996.9 万元 @ $21,121	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 28楼 C室 2026-06-24 注册处成交 3房	实814尺	$1,644.1 万元 @ $20,198	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 55楼 E室 2026-06-22 注册处成交 2房	实475尺	$1,318.3 万元 @ $27,754	+ 14.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 15楼 F室 2026-06-22 注册处成交 1房	实359尺	$862 万元 @ $24,011	+ 6.5%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 41楼 C室 2026-06-22 注册处成交 3房	实746尺	$2,174.6 万元 @ $29,150	+ 29%

载入中。。。

$2,000万 - $2,300万

$26,000 - $32,000/月

$37,800 - $51,000/月

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III 1A座 62楼平面图

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

柏傲庄 III 大厦

柏傲庄 III 价单图1

柏傲庄 III 价单图2

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

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车位:

住宅私家车停车位: 214

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大围站总站( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站( 巴士站 )

2分钟步行

	柏傲庄 III	名城	溱岸8号	名家汇	世界花园	瑞峰花园	金狮花园	戈林	道风山	荟荞	及时居
楼龄	3 年	16 年	14 年	17 年	47 年	40 年	40 年	19 年	--	8 年	63 年
单位数目	892	4,264	981	158	408	256	2,768	--	--	336	--
平均尺价	$23,685 元	$16,572 元	$19,283 元	$14,402 元	$10,998 元	$9,147 元	$12,835 元	--	--	$13,867 元	--
变动幅度	+4.01%	+4.08%	+8.40%	+5.07%	+16.45%	-0.22%	+5.60%	--	--	+5.52%	--
成交量	670宗	59宗	13宗	6宗	3宗	3宗	35宗	--	--	5宗	--
有盈利比例	46%	75%	92%	67%	67%	67%	60%	--	--	0%	--
蚀让比例	53%	2%	8%	33%	33%	0%	29%	--	--	100%	--
一年转手率	--	5.5%	4.3%	5.1%	2.2%	2.7%	5.1%	--	--	6.3%	--
放盘叫价	$2,000 万元 - $2,300 万元	$1,140 万元 - $2,100 万元	$1,100 万元 - $5,500 万元	$1,818 万元 - $9,300 万元	$2,100 万元 - $3,000 万元	$2,650 万元 - $3,180 万元	$400 万元 - $400 万元	$5,080 万元 - $5,080 万元	$2,280 万元 - $2,280 万元	$2,700 万元 - $2,700 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元
平均尺租	$56.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$25.0 元	$47.0 元	--	--	$48.0 元	$24.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 4.4%	--	--	~ 4.1%	--
租务活跃率	1.8%	10.6%	3.3%	1.3%	2.5%	1.6%	7.6%	--	--	21.1%	--

2026-04-27 6,124

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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