The Arch

凯旋门最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$36,118 元 +0.44%
成交量	15宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$37,662 元
放盘叫价	$1,280 万元 - $2.4 亿元 95个放盘 @32,161 - @95,163

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

凯旋门最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$69.0 元
成交量	38宗
租务回报率	~ 2.3%
租务活跃率	7.9%
租盘叫价	$27,500 元 - $140,000 元 29个租盘 @64 - @91

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯旋门 \| 2座 (观星阁) 63楼 C室 2026-09-02 注册处成交 4房连车位	实1,098尺	$6,500 万元 @ $59,199	+ 245.7%
凯旋门 \| 1A座 (朝日阁) 66楼 A室 2026-09-01 注册处成交 4房连车位	实1,281尺	$7,628 万元 @ $59,547	+ 173.9%
凯旋门 \| 1座 (摩天阁) 6楼 D室 2026-08-28 注册处成交 3房	实786尺	$2,580 万元 @ $32,824	- 19.4%
凯旋门 \| 2A座 (映月阁) 7楼 E室 2026-08-26 注册处成交 1房	实395尺	$1,080 万元 @ $27,342	+ 38.5%
凯旋门 \| 2座 (观星阁) 32楼 F室 2026-08-25 注册处成交 1房	实420尺	$1,320 万元 @ $31,429	+ 113.6%
凯旋门 \| 凯旋门摩天阁 (1座) 低层 D室 2026-08-20 市场成交 3房	实786尺	$2,580 万元 @ $32,824	-
凯旋门 \| 凯旋门朝日阁 (1A座) 高层 A室 2026-08-18 市场成交 4房	实1,281尺	$7,628 万元 @ $59,547	-
凯旋门 \| 1A座 (朝日阁) 63楼 B室 2026-08-12 注册处成交 3房	实1,022尺	$3,800 万元 @ $37,182	- 5%
凯旋门 \| 2座 (观星阁) 7楼 E室 2026-07-29 注册处成交 2房	实533尺	$1,700 万元 @ $31,895	+ 18.2%
凯旋门 \| 2A座 (映月阁) 18楼 C室 2026-07-09 注册处成交 1房	实419尺	$1,400 万元 @ $33,413	+ 16.7%

载入中。。。

物业布局图

1座 (摩天阁) 5-6楼

1座 (摩天阁) 6-23楼

1座 (摩天阁) 23-25楼

1座 (摩天阁) 25-30楼

1座 (摩天阁) 30-63楼

1座 (摩天阁) 63-65楼

1座 (摩天阁) 65-66楼

1座 (摩天阁) 66-70楼

1座 (摩天阁) 70-77楼

1座 (摩天阁) 77楼

2座 (观星阁) 5楼

2座 (观星阁) 6-22楼

2座 (观星阁) 23-61楼

2座 (观星阁) 63楼

2座 (观星阁) 65楼

2座 (观星阁) 65-69楼

2座 (观星阁) 70-76楼

2座 (观星阁) 77楼

1A座 (朝日阁) 5楼

1A座 (朝日阁) 6-22楼

1A座 (朝日阁) 23-28楼

1A座 (朝日阁) 30-52楼

1A座 (朝日阁) 63楼

1A座 (朝日阁) 65楼

1A座 (朝日阁) 66-73楼

1A座 (朝日阁) 75楼

1A座 (朝日阁) 76-79楼

1A座 (朝日阁) 80楼

2A座 (映月阁) 5楼

2A座 (映月阁) 6-22楼

2A座 (映月阁) 23-52楼

2A座 (映月阁) 63楼

2A座 (映月阁) 65楼

2A座 (映月阁) 66-73楼

2A座 (映月阁) 75楼

2A座 (映月阁) 76-79楼

2A座 (映月阁) 80楼

停车位平面图

物业布局图平面图

凯旋门大厦

凯旋门大厦外观图图1

收藏屋苑

新鸿基 21年屋苑

凯旋门位于九龙九龙站柯士甸道西1号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2005年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,054个单位。设有1至5房间隔，实用面积为395至4,307平方尺，屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

4座

入伙年份:

2005 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

1054伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

设有全港独有500尺高空的摩天会所(SkyClub); 设于物业中空部份，住客可尽享富豪级设施与享受。会所内设特色天池，天池长达25米，楼高约7.7米，亦是九龙站最大规模的室内泳池，对正湾仔会展的维港至鲤鱼门海景，让住客可一边畅泳，一边欣赏维港景致。

新界荃湾荃新天地2期G12号地铺

售盘 11

租盘 1

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 10

租盘 136

新界大埔康乐园市中心径3号地下3号铺

售盘 40

租盘 21

九龙站( 巴士站 )

2分钟步行

九龙站巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

九龙地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

君临天下

擎天半岛

天玺

漾日居

	凯旋门	君临天下	擎天半岛	天玺	漾日居
楼龄	21 年	23 年	24 年	19 年	26 年
单位数目	1,054	1,134	2,126	969	1,344
平均尺价	$36,118 元	$37,772 元	$26,766 元	$40,098 元	$22,733 元
变动幅度	+0.44%	+9.06%	+9.04%	+9.89%	+2.43%
成交量	15宗	11宗	13宗	14宗	7宗
有盈利比例	80%	100%	100%	71%	100%
蚀让比例	20%	0%	0%	29%	0%
一年转手率	5.4%	5.1%	4.5%	5.5%	3.7%
放盘叫价	$1,280 万元 - $2.4 亿元	$1,950 万元 - $1.5 亿元	$1,600 万元 - $5,500 万元	$1,550 万元 - $1.48 亿元	$1,900 万元 - $1.2 亿元
平均尺租	$69.0 元	$60.0 元	$57.0 元	$72.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 2.3%	~ 1.9%	~ 2.6%	~ 2.1%	~ 2.8%
租务活跃率	7.9%	9%	5.5%	10.1%	4.5%

2026-08-06 1,008

2026-08-06 2,042

2026-04-29 3,673

2026-04-23 4,196

2026-02-24 1,572

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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