二手交投持续活跃，惟早年高位入市业主仍需蚀让离场。马鞍山乌溪沙半新盘泓碧一伙4房连天台特色户新近以3,118万元成交，尺价24,208元，创屋苑近年新高，原业主持货4年账蚀471万元或约13%。
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世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示，泓碧2座顶层连天台特色户单位，实用面积达1,288平方尺，采4房间隔，并连约1,242平方尺私人天台，向东眺望海星湾全海景，业主原叫价3,100万元，吸引多名买家出价，最终获诚意买家追价18万元，以3,118万元购入单位，实用尺价约24,208元。
据了解，原业主于2022年4月以3,589万元一手向发展商购入单位，持货约4年转售，账面损失471万元，单位期内跌价13%。
泓碧位于耀沙路11号，由宏安发展，于2021年入伙，由22座组成，包括13座独立屋，提供547伙。根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约16,305元，较3个月前升6.81%，今年暂录18宗二手成交个案，全属蚀让离场，蚀幅介乎7%至40%。
