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「星凱堤岸｜港鐵2分鐘．10萬呎商場．沙田核心新地標」

售盤

$3,800 萬元

1,692 呎 3 2 --

「港鐵沿線．毗鄰英基．華翠園交通生活雙優勢」

租盤

$5,500 元

80 呎 1 1 --

【找合租】只限男生【百好大樓】港大學生專屬 ➠ 香港大學站3分鐘

截至2025年10月，根據28Hse綜合成交記錄，香港十大藍籌屋苑的租金回報率介乎3.26至4.43厘。研究發現，部份傳統老牌屋苑在過去半年間的租金回報率及租賃成交表現均相當突出，包括火炭銀禧花園、鰂魚涌南豐新邨及美孚新邨。以本年10月31日為準，港元一個月香港銀行同業拆息（HIBOR）當日為3.42厘，而10月份上述三個屋苑的平均租金回報率分別為5.9厘、4.93厘及4.43厘，均高於當日HIBOR水平，反映「供平過租」的情況普遍存在。然而，暑假租賃旺季已結束，租金升勢預料將放緩，估計租金...

2025-11-08

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屋苑	呎價
置富花園	$10,310
海怡半島	$12,271
貝沙灣	$21,472
康怡花園	$11,709
太古城	$13,861
杏花邨	$11,394
藍灣半島	$14,074

屋苑	呎價
麗港城	$10,063
淘大花園	$11,333
半山壹號	$17,723
美孚新邨	$9,553
柏景灣	$19,211
海逸豪園	$14,824
黃埔花園	$11,876

屋苑	呎價
新都城	$12,402
新港城	$12,628
沙田第一城	$12,989
大埔中心	$11,086
粉嶺中心	$9,405
名城	$14,936
迎海	$13,213

屋苑	呎價
Yoho Town	$12,519
栢慧豪園	$9,080
嘉湖山莊	$8,219
麗城花園	$9,124
珀麗灣	$9,792
映灣園	$9,342
藍天海岸	$10,047

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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