太古城3房戶 租金回報8.2厘

　買賣持續淡靜，不少用家亦因而選擇先租樓暫住，觀望後市再作置業打算，令市場租務交投急增。講到回報以藍籌屋苑領先，其中太古城3房戶租金回報率高達8.2厘，海怡半島租務3房戶租務回報亦達7.5厘，鑽石山龍蟠苑兩房戶的租金回報率亦有5.6厘。

　港置溫智力表示，太古城南天閣中層C室，建築面積786方呎，實用面積680方呎，日前以月租2.6萬元獲承租，建築面積及實用面積呎租分別33.1元及38.2元。溫智力指，業主於2005年1月以約380萬元購入上址，租金回報率高近8.2厘。

海怡高層戶 月租1.8萬

　中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島9座高層C室，實用面積581方呎，建築面積790方呎，業主最初叫價1.9萬元，後減價至1.8萬元將單位租出，建築面積折合呎租約23元，減幅約5.3%。據了解，新租客見新近政府出招調控樓市，令市況不穩，改為承租單位自住。原業主於1999年288萬元購入物業，是次出租單位可享租金回報高達7.5厘。

鑽石山龍蟠苑呎租30元

　九龍區方面，世紀21富山何美英表示，鑽石山龍蟠苑B座低層12室，建築面積521方呎，實用面積383方呎，原業主於2011年以240萬元購入，現以1.13萬元租出，平均呎租為30元(以實用面積計算)，租金回報5.6厘。

　新界屋苑亦錄得多宗租務成交。中原柳發利表示，馬鞍山帝琴灣凱弦居1座低層E室連車位，建築面積1,309方呎，實用面積1,147方呎，以2.7萬元租出，建築平均呎租20.6元。據了解，業主則於1998年3月購入，獲約5厘租金回報。

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