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叡璟I搶客三區受壓　易發樓價指數微升0.01%｜內地生湧港推高租值　易發租金指數突破122點屢破頂 新批按保急挫創近8年低｜一手高價貨尾吸金逾千億｜樓市轉由具財力買家帶動？ 長實石崗申換地建240伙｜大減建屋量7成增勝算｜主打400呎單位配合北都？
叡璟I搶客三區受壓　易發樓價指數微升0.01%｜內地生湧港推高租值　易發租金指數突破122點屢破頂
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土瓜灣瑧尚中層1房戶 內地客斥$1.7萬零議價承租
香港置業 - 宋國權董事表示，土瓜灣瑧尚鄰近港鐵站，交通方便，生活配套一應俱全，受租客青睞。該行剛促成一宗瑧尚1房戶，內...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-03     89  
大角咀柏景灣6座高層3房戶 同區客斥$3.2萬承租
香港置業 - 董事翁嘉慧表示，租務需求持續。該行新近促成柏景灣3房1套的租務成交，同區客斥$3.2萬承租，實用呎租約$5...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-03     90  
火炭駿景園3座中層2房戶 議價後以$23,500獲承租
中原地產 - 霍栢雄經理表示，近期租賃市場氣氛持續正面，不少家庭客打算趁暑假搬屋，分行最新錄火炭駿景園3座中層B室，單位...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-03     102  
長沙灣映築中層2房戶$596萬成交 賬面蝕讓約$94萬 (另有本日最新成交)
長沙灣映築中層2房戶$596萬成交 賬面蝕讓約$94萬 中原地產 - 許永生經理表示，中原最新促成一宗長沙灣映築成...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-31     2,816     17     6
旺角富榮花園2房居二市場價$499萬易主 單位期間勁升近2.3倍
世紀21家天下-黎振傑經理表示，新近錄得旺角富榮花園12座高層E室，實用面積431平方呎，建築面積505平方呎，2房單位...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-31     222  
旺角富榮花園12座高層2房戶 居二買家以$499萬購入
世紀21家天下物業 - 黎振傑經理表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為12座高層E室，建築面積505平方呎，實用面積4...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-31     153  
沙田第一城50座高層2房戶 減價$10萬至$458萬易手
世紀21奇豐物業 - 楊麗娟經理表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層B室，單位實用面積284平方呎，2房1...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-31     186  
粉嶺囍逸1座中層1房戶月租$12,500 約3.2厘租金回報 (另有本日最新成交)
粉嶺囍逸1座中層1房戶月租$12,500 約3.2厘租金回報 中原地產 - 麥偉成經理表示，近期屬租賃旺季，不少內...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-30     2,084     4     4
火炭樂怡小築8座3房戶 區內用家以$1493萬連一車位承接
美聯物業 - 廖粕光董事表示，該行最新促成樂怡小築一個1426實呎3房1套連工人房單位成交，獲用家以$1493萬連1車位...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-30     163     1  
馬鞍山迎海18座高層3房戶以$1398萬成交
美聯物業 - 陳德涪經理表示，馬鞍山區二手交投氣氛平穩，優質單位獲用家承接。該行最新促成迎海一個811實呎3房套單位成交...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-30     126  
大圍柏傲莊4房套議價後以$5.8萬租出 業主可享約3厘租金回報 (另有本日最新成交)
大圍柏傲莊4房套議價後以$5.8萬租出 業主可享約3厘租金回報 中原地產-周家傑經理表示，租出單位為大圍柏傲莊8A...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-29     2,184     17     1
沙田愉田苑愉瑞閣中層2房戶 居二市場叫價$350萬
世紀21奇豐物業 - 楊麗娟經理表示，市場最新居二成交是鄰近第一站的沙田居屋愉田苑，單位為愉瑞閣(A座) 中層08室，實...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-29     214  
大埔朗濤1房議價後以$1.65萬租出 業主可享約3.3厘租金回報
中原地產-吳嘉權經理表示，租出單位為大埔朗濤8B座高層F室，單位實用面積396平方呎，一房間隔，議價後以$1.65萬租出...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-29     115  
沙田第一城2房議價後以$471.8萬沽出 持貨約9個月賬面獲利約$73.8萬離場
中原地產-鄭應強經理表示，日前促成沙田第一城52座中層C室，單位實用面積304平方呎，2房間隔，叫價約$498萬，日前議...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-29     196  
奧運站瓏璽3房套議價後以$2,950萬成交 物業升值約29%
利嘉閣地產-霍志遠董事表示，日前促成奧運站瓏璽2座中層B室的二手成交個案，單位實用面積約1,061方呎，屬3房連套房及儲...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-07-29     118  
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2026-09-11 Squarefoot 編輯部
馬鞍山錦龍苑1房減價$33萬至$395萬易主 升近1.5倍
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
馬鞍山錦英苑中層2房減價$30萬至$350萬自由市場成交
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
奧運凱帆軒2房獲上車客以約$895萬承接 持貨約8年轉手帳面賺約$35萬
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
大圍柏傲莊高層2房議價後以$1,320萬易手 單位期內升值約8.4％
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
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