遏價無新招 新盤單日售120伙套10億

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）施政報告無新招打擊樓市，買家加快入市步伐，新盤銷情持續回暖，一手盤昨日合共售出約120伙，銷售額逾10億元。其中伙伙逾千萬元的將軍澳天晉2期所推出的74伙，沽出至少70伙；中細價樓元朗尚悅推出的80伙亦售出44伙；至於前晚突擊發售的九龍塘豪宅龍苑，過去2天已售出3伙，建築面積呎價由約1.85萬至2.1萬元，售價由5,170萬至6,111萬元。

　消息指出，中國海外於九龍塘豪宅龍苑，前晚突擊予3組早已表示有興趣的香港客優先參觀現樓示範單位，即晚售出6樓A室及7樓A室，建築面積均為2,910方呎，前者呎價約1.9萬元，售價約5,529萬元，後者呎價約2.1萬元，售價約6,111萬元；昨日再售出1伙，為2樓B室，建築面積2,795方呎，呎價約1.85萬元，售價約5,170.75萬元，3伙買家均為香港人，套現約1.68億元，而此盤的車位售價每個約200萬元。

天晉2期今再推61伙

　至於新地於將軍澳天晉2期昨推售提價2%加推74伙，主要分布於第5A座及1A座1,077及1,056方呎單位，售價由1,011.3萬至1,431.54萬元(包一個車位)，建築呎價由9,635至11,930元，發展商昨日傍晚5時起分批推售。

　消息指，昨晚售出約70伙，套現約7.7億元，買家以香港換樓客為主，約70%為區內換樓客，30%為區外客。 該盤至今已售出約267伙，至於上周四加價2%加推的61伙於今日下午推售，其中第1A座頂層32樓B室的天池屋呎價達2萬元，將創該盤新高呎價。

尚悅細價單位賣44伙

　恒基及新世界合作的元朗尚悅昨日新加推售分布於第5、7、11及13座內的80伙，建築面積由492至900方呎，實用面積356至666方呎，平均建築面積呎價7,186元，訂價由361.1萬至741.2萬元，昨日亦售出44伙，套現約1.5億元，以第13座的500多方呎單位最受歡迎，買家均為香港人。尚悅至今已售出逾760伙。

　信和等於大埔玥．天賦海灣亦售出1伙，建築面積約1,997方呎，售價約1,815萬元，呎價約9,090元。太古地產昨亦售出1伙，為6樓A室。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal