2025-07-23 Squarefoot 編輯部
天晉「泳池屋」售6500萬 呎價2.6萬
的將軍澳站豪宅「天晉」，昨公布頂層「天鑽泳池屋」訂價，意向售價6,500萬元，呎價約2.6萬元，若能成交，創將軍澳新高呎價及售價紀錄，並追上九龍站豪宅分層戶呎價普遍逾2萬元的水平，凸顯新地在將軍澳建立豪宅品牌的信心。同區長實於康城站的領凱於下周取消20%樓價二按付款計劃，今日會公布加價安排，下周一以新價單銷售。
新鴻基地產代理執行董事雷霆昨表示，天晉共有4伙「天鑽泳池屋」，分布於第1、3、6及8座頂層，其中第3座48樓的「天鑽泳池屋」建築面積2,560呎，其他3伙「天鑽泳池屋」面積近2,500呎。
雷霆：下周末先推2伙
他指出，下周末會先推第6及8座共2伙「天鑽泳池屋」，現時已有不少查詢，示範單位於下周末開放。他指出，先推2伙「天鑽泳池屋」的意向售價6,500萬元，呎價約2.6萬元，並會賣一間加一間價。
新地代理助理總經理陳漢麟指出，以位於第3座月鑽海頂層「天鑽泳池屋」為例，為5雙套房間隔，面積約2,560呎，實用面積約2,048呎，樓底高達3.7米，擁有特大私人空中花園，戶外面積達1,388呎，大宅距離地面逾165米，下層設有客飯廳及睡房均配以特大玻璃幕牆，客飯廳面積逾640平方呎，上層擁有3間房，其中主人套房並配有空中私人泳池，取名「閃鑽泳池」。
對於近日股市大幅波動，會否影響天晉的銷售部署，雷霆指出，面對通脹升溫，買樓除了自用外，亦是保值工具之一，可視為另類資產增值。
領凱下周取消二按
另一方面，長實地產投資董事黃思聰表示，由於康城站領凱已售出逾600伙的買家中，只有數個百分點的買家選用最高20%樓價二按，反映現時入市買家的資金實力充裕，因此，計劃於下周取消由系內尚乘提供最高20%樓價的二按安排，與此同時，今日會公布加價的詳情，發放全新的價單，下周一以新價單推售。市場消息指出，領凱昨日再售出逾10伙。
消息人士表示，嘉里於荃灣的縉庭山昨日售出第2座57樓B室，面積702呎，售價765.18萬元，呎價達1.09萬元。
紅磡昇御門季內推售
由信德、新地、新世界及廖創興企業等合作發展的紅磡漆咸道昇御門部署於季內開售。信德集團物業銷售總監梁焯鏗昨表示，項目已經申請預售樓花同意書，希望本月內獲批出開售。
有用
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普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |