將軍澳緻藍天下月推售

高，發展商仍以快打慢谷銷量。長實集團執行董事趙國雄昨表示，該集團昨日有入標將軍澳日出康城5期，並計劃於下周上載日出康城3期緻藍天售樓書，12月內推售，首期推售目標800伙。至於由興勝發展的尖沙咀The Austine Place最快月底以現樓形式開售。

首期擬推800伙

趙國雄指出，基於集團會入標日出康城5期，為免緻藍天的開價會影響標價，因此決定截標後才推售。緻藍天於尖沙咀港景峯商場的示範單位已準備就緒，計劃下周上載售樓書，12月內推售，首批推售目標800伙，約佔單位總數1,648伙近半，餘下單位計劃於明年推售。

Austine Place或今開價

其他新盤方面，興勝項目管理董事周嘉峰昨指出，尖沙咀官涌街The Austine Place最快今天開價，本月底以現樓形式開售，該盤會以現樓形式發售，樓高24層，提供42伙住宅單位，其中2層為商舖，計劃作收租之用。他稱，售價將參考同區兩個新盤，每方呎管理費約3.9元，住宅部分市值約8億元至10億元。他又稱，該盤為重建項目，總建築面積約5萬方呎，每方呎重建成本約4,000元，重建總成本超過2億元。

周嘉峰稱，年初投得的火炭半山豪宅項目有機會於2016年以現樓發售，該盤以大單位為主。至於集團旗下於上環服務式寫字樓CentreHollyWood，有機會於今年底拆售，項目市值近7億元。

喜盈快推售 設限購

至於房協於長沙灣喜盈昨向地產代理推介。據悉，此盤會仿傚2012年推售的喜雅，會加入「港人港樓」條款，申請人須持有香港身份證，但不一定是永久性香港居民，新移民亦可選購，每名申請人只可入1票，每票15萬元，並只限認購1個單位，房協計劃於本周四開放示範單位予公眾人士參觀。

新世界於元朗溱柏昨再加推21伙，呎價由9,452至10,809元，售價由903.6萬至1,052.8萬元，買家可獲8.82%折扣優惠，70%從價印花稅回贈，如不要送贈車位，可獲減90萬元，此批單位於本周五推售。

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