GRAND AUSTIN突推 139伙均價26244

盤亦正面交鋒。柯士甸站GRAND AUSTIN昨晚突擊推出首張139伙價單，2房及3房連送稅等可享最高18.5%及19.5%折扣，折實入場費分別為1,025.7萬元及1,602萬元。項目3房及4房戶海景單位折實後呎價約2.4萬元，與去年底THE AUSTIN同類型單位售價相若，但比九龍站二手海景單位及正推售中的尖沙咀凱譽實呎價2.9萬至3萬元低約20%。

根據價單顯示，會德豐地產與新世界合作的GRAND AUSTIN的首批單位分布於第3及5座，實用面積581方呎至1,771方呎，平均呎價26,244元，售價由1,258.6萬至4,028.4萬元，發展商提供120天(照訂價減8%)、180天(照訂價減7%)、270天(照訂價減5%)及建築期付款(照訂價)四種付款方法，而New World Club 及Club Weelock 會員可獲3%折扣優惠、於7月31日前入市2房可送7.5%從價印花稅，3房送8.5%，連送稅等優惠2房及3房最高18.5%及19.5%折扣優惠。

2房18.5%折扣優惠

會德豐地產主席梁志堅表示，GRAND AUSTIN首批單位售價非常吸引，會以抽籤形式推售。他又指，目前市況比去年底推售THE AUSTIN 相若，沒有太大變化，加上建築成本貴、地區環境亦再難找到。

對於近日有多個新盤同時推出，他認為，不同項目相繼取得預售樓花同意書只屬巧合，又指各項目的地區分布不同，客源不同，不擔心競爭。他又稱，GRAND AUSTIN會根據自身市場需求逐步加推，強調不會「唧牙膏式」推售，期望今次的銷售速度會比去年底THE AUSTIN的576伙於一個月內沽清為「勁」，以達到貨如輪轉。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，GRAND AUSTIN明日起開放設於尖沙咀港威大廈的示範單位予公眾參觀。

環宇傳超額登記12倍

其他新盤方面，明日推售的荃灣西站環宇海灣第三輪442伙，昨日下午4時截票。消息指，累收逾5,500票，超額登記12倍。

信和置業營業部聯席董事田兆源指出，大埔白石角逸瓏灣I期會於日內開價，首批包括3房、4房戶及地下連花園特色戶，亦會考慮提供優惠予買家，示範單位亦已開放予公眾參觀。田兆源相信，世界盃開鑼，對新盤銷情影響不大。

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