高銀被追債 求售啟德地撲水87億

經常高價投地，但又屢屢撻訂或計劃轉手，令公司財政情況備受關注。最近公司被捲入追債風波而在日前停牌，昨日復牌後公司發出通告直指旗下公司被要求立即還款，而公司為債務正尋求87億元新融資，及出售2018年投得的啟德第4B區4號地盤。受消息拖累，昨日復牌後股價曾急跌兩成半。

股價急挫最多25%

高銀金融陷入追債風波，前日突然停牌，昨日復牌後股價曾經急跌最多25%，低見0.94元，收市報0.99元，全日跌幅21.43%。高銀金融昨日開市前發公告解釋事件，指7月13日接獲數份通知，涉及直接及間接附屬的賜譽、成美控股及Goal Eagle Limited所結欠的若干債務。

其中，賜譽在去年4月9日發行本金額為68億元的浮息優先抵押票據，抵押信託人為德意志信託（香港）。賜譽日前接獲函件通知委任新董事並接管抵押資產，包括賜譽全部已發行股本、高銀金融國際中心，以及賜譽分別對高銀國際、成美、Goal Eagle及間接全資附屬松日金基行政發展有限公司(松日)應付或結欠的全部財務負債。

至於成美及Goal Eagle去年3月29日獲授出一筆分為兩部分的定期貸款融資，合共約18.954億元，德意志信託（香港）亦為該貸款的抵押信託人。日前高銀金融同樣收到抵押信託人的催繳函，要求立即支付貸款本金及所產生的利息，合共約19.555億元。

與此同時，高銀金融指留意到7月13日，有涉及該公司、賜譽及松日之表格、以及有涉及賜譽之更改公司秘書及董事通知書及註冊辦事處地址更改通知書獲提交予公司註冊處，公司指該些表格未有經授權，為受質疑表格，登記有待確認。

為了解決貸款問題，公司今年3月已與抵押信託人及代理人(德意志銀行香港分行)進行磋商。現正尋求87億元左右的新融資，及出售啟德第4B區4號地盤。而旗下高銀金融國際中心當前市值介乎150億至165億元，相信已反映疫情的不利情況，雖然預期租值短期下降，但與票據及貸款所結欠的本金和利息相比，該寫字樓物業的當前市值存有可觀的餘額。

高銀於通告內指有信心解決融資，並會就上述賜譽的聲稱董事會替換、聲稱接管及受質疑表格展開積極抗辯，7月14日並已展開法律程序，尋求頒令以宣布受質疑表格為無效、限制聲稱接管人以接管人身份行事；限制聲稱新董事以賜譽之董事身份行事；從公司登記冊剔除受質疑表格。公司亦就應採取的任何其他必要行動尋求法律意見。

潘蘇通押股套24億

值得留意，據聯交所股權披露顯示，有高銀金融股東於本周三向工銀澳門抵押19.7億股，佔公司已發行股本的28.18%，按高銀15日收市價每股1.26元計，該批股份約值24.82億元，由於高銀主席潘蘇通為公司大股東並持有約70.86%的高銀股權，公司並無其他主要股東，因此該批股份估計甚大機會由潘蘇通抵押。

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