長實：周四賣樓跟足新消耗表

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）一手銷監局要求發展商6月起在售樓處張貼當局建議的消耗表範本，公布哪些物業可供出售，並適時更新銷情。長和執行董事趙國雄表示，旗下將軍澳峻瀅II雖然本周四已開賣（28日），但公司會率先採用新消耗表，以免給外界發展商欲避開規定的感覺。不過，長實並未跟隨銷監局將抽籤與揀樓分開兩日進行的建議，周四賣樓仍然一天內完成兩項程序。趙國雄解釋，部分買家希望即時抽籤揀樓，故這方面未作更動。

暫錄得超額認購19倍

長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅II上周六夜晚已上載銷售安排，將於本周四開賣首批全部401個單位，全屬三房間隔，當日會分時段及分組別揀樓，共分成3輪，A組為曾經登記購買同系緻藍天的準買家，安排於下午2時至2時30分，首輪抽籤揀樓， 單位限額為150個。

次輪B組則為登記選購2伙峻瀅II 人士，單位限額為50 個，安排4時30分到場。第3輪C組為餘下的其他登記人士，可選購餘下201伙，安排6時到場。據了解，峻瀅II將於周三（27日）截止收票，消息人士指，近4日來樓盤已收到逾8000票，按首批401伙計算，超額認購19倍。而記者昨日現場所見，樓盤售樓廠人頭湧湧，不乏換樓及投資者到場參觀。

暴雨拖累新盤銷售跌47%

對於銷監局早前要求發展商於售樓處張貼該建議的消耗表格式，並於6月實行，趙國雄指，雖然時間未到6月，但都會跟足要求依足新的消耗表格式，以增加市場透明度，讓買家有更多資訊。惟長實未有將抽籤揀樓程序分開，趙國雄只說，該盤已分時段賣樓，而且部分買家希望即時抽籤揀樓。

由於多個大型新盤仍未開賣，加上峻瀅等鎖緊市場大批購買力，以及周六暴雨拖累，過去三日（連佛誕假期），新盤市場只錄得37宗成交，較對上一周70宗再跌47%。

峻瀅II共有872伙，主打2房及3房戶。首批401伙全屬三房間隔，實用面積由735至765方呎，售價由683.3萬元至960.4萬元，呎價由9,160至12,901元。扣除15%最高折扣，實用面積746方呎的3房戶折實入場費580.8萬元，呎價7,786元。

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