中原樓價指數接連破頂

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）濃厚的節日氣氛才稍沖淡，樓價便迫不及待往上衝，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL及中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報133.34點及134.43點，數字同創歷史新高，反映新一輪升市開始。

各區之中以新界西樓價顯著上升，新界西CCL Mass最新報117.53點，創歷史新高，按周升1.25%，並連升2周共2.95%。港島及九龍CCL Mass則分別升至142.40點及133.92點，兩者均創歷史次高。不過，新界東CCL Mass稍跌至135.23點。

新界東數據獨跌

至於CCL（中小型單位）報132.37點，創歷史新高；CCL（大型單位）報134.92點，創歷史次高，按周升0.10%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，「佔中」行動結束後，新一輪升市循環開始。12月18日美國聯儲局的加息步伐仍不明確，沒有利好或利淡消息，本港樓市氣氛暢旺，在用家主導下，樓價繼續平穩向上。

預約睇樓全線升

節日結束加上新盤推波助瀾，帶動市場睇樓意慾。據中原統計，全港十大指標屋苑在今、明兩天錄510組周末睇樓預約，較上周末升4.5%。而美聯則反映，15個指標屋苑預約睇樓量錄約853組，按周續升5.8%。至於根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄約1,650組客戶於本周末預約睇樓，較上周末上升6.1%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，本周末大型東涌新盤第二度加推，上車客入市意慾續高漲，而各發展商亦紛紛部署推售旗下一手項目，同時帶動整體市場入市氣氛，二手屋苑睇樓活動亦有所增加，各區指標屋苑預約睇樓量全線上升，並以九龍區升幅較為顯著。

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