CCL Mass創逾1年新高

D)後，換樓客湧現，加上新盤熱賣帶動二手市場，用家積極入市，推高大型屋苑樓價，二手樓價連升4周，中原城市領先指數CCL及中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass分別累升2.38%及2.86%，後者最新報121.42點， 更創出51周新高。

樓價指數四連升

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報121.19點，創42周新高，按周上升0.03%，而中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報121.42點，更創出51周新高，上升0.24%。他稱，CCL Mass的升幅較CCL為大，反映微調DSD後，上車客及換樓客湧現，加上新盤熱賣帶動二手市場，用家積極入市，明顯推高大型屋苑樓價。

另一方面，該行認為，金管局7月2日五度向市場注資162億元，反映資金流入，加上6月24日大澳居屋天利苑認購踴躍，顯示置業需求強大，兩大因素利好樓市，可望進一步推升樓價。

港島區表現獨跌

事實上，受荃灣新盤環宇海灣熱賣刺激，新界兩區樓價連升。新界東區指數報126.60點，連續2周創歷史新高，按周升0.88%，並連升3周共5.15%。新界西區指數報103.46點，創51周新高，升0.02%，並連升2周共3.03%。九龍區指數報119.85點，亦創26周新高，升0.78%。然而，港島區指數報130.21點，按周下跌0.47%。

昨天公佈的CCL亦是今年上半年結算，CCL上半年升1.78%或2.12點，CCL Mass上半年升2.73%或3.23點。分區方面，港島升4.83%或5.99點，九龍跌1.00%或1.21點，新界東升5.90%或7.05點，新界西升3.53%或3.53點。

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