西環浚峯36伙 3小時沽清 美聯:投資客比例約50%

( 記者 曾敏儀 ) 一手樓盤熱持續， 剛過去的周五至周日共有5個新盤開售。恒地 ( 0012 ) 昨日開售港島西環樓盤浚峯，推出包括1房至3房設計的單位，首推的36伙3小時內沽清，發展商套現約3.2億元。 據市場消息指， 買家以本區客為主，約佔70%，亦有少數外籍人士及內地買家。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，浚峯單位選擇類型多元化，可迎合不同客戶需要，加上項目訂價吸引，故料銷情不俗。由於港鐵西港島線快將啟用，交通更趨便捷，港島西區樓市潛力更見優厚，收租潛力不俗，在客戶中，投資客比例約有50%，亦約有30%打算作自住或投資。 他又特別提到，區內未來有多個樓盤供應，加上港鐵效應，該區樓市將會成為市場新焦點。布少明稱，昨日美聯客戶在浚峰的出席率約為80%，反應踴躍。

年輕上車客青睞1房

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，浚峯最受歡迎的是一房單位，主要是年輕上車客。其次是三房單位，吸引換樓客。他指中原買家在浚峯出席率有70%至80%，因今次每人最多可入2票，所以出席率相當高。他又指，未來港島西區有多個新盤推出，相信一手會搶去二手市場焦點。

天晉IIIA加推206伙

另外，新地 (0016 )旗下將軍澳天晉IIIA日前192伙單位售罄後，發展商昨表示加推206伙。新地副董事總經理雷霆指加推單位基本上維持原價，不過個別單位因景觀及層數不同，價格有所調整。雷霆指，加推單位的種類多元化，整體單位呎價介乎1.26萬至1.49萬元，售價約503.4萬至逾1,376.7萬元。單位類型包括實用面積544呎的兩房加士多房間隔，以及實用面積735呎的三房連套房加士多房間隔。

新地代理助理總經理陳漢麟又指，首推的其中130伙3房以上戶型於銷售中段已售罄，反映市民換樓意慾強烈。另外，雷霆表示有代理期望樓盤每次發售能增加推出單位數量，不過他認為每次推出約200伙安排合理，因日前發售192伙也要到晚上8時才完成銷售程序， 他不希望一次過推出太多單位致買家揀樓至深夜。

其他新盤方面，新世新世界西環Eight South昨沽出3伙，項目累售44伙佔可售單位近9成，合共套現逾2.7億元。

綜合市場及一手住宅銷售網，一手市場昨日售出約52伙，除浚峯的36伙和Eight South的3伙外，嵐山售出8伙，溱柏售出3伙，遠晴及尚嶺售出1伙。

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