黃光耀料樓價跌幅不逾1成

　香港文匯報訊（記者 周穎）政府辣招之下，樓市成交急挫。會德豐地產認為，市場經過2至3個月時間消化措施後，樓市會穩定下來，數月內樓價跌幅不逾10%。集團明年計劃推出3個全新項目。

碧堤坊匯達大廈獲洽購

　會德豐地產常務董事黃光耀昨日於記者會時表示，日前政府推出樓市措施，是非常時期的降溫措施，長期起穩定樓市作用，對措施表示支持。措施無可避免對後市有輕微影響，已經即時初見成效，成功阻礙炒家入市，而由於銀行收緊按揭，令用家觀望，導致成交量下跌，不過業主普遍認為樓市前景未有變壞，不會大幅減價，因此預期未來數月樓價跌幅不逾10%。估計2至3個月後，市場消化措施後，樓市會穩定下來。

　他又表示，集團今年主要銷售貨尾盤及非核心物業為主，包括半山巴炳頓道樓盤及逾千個車位等，涉及套現4億至5億元；而集團旗下兩項非核心物業，包括深井碧堤坊約4萬呎商場，以及沙田匯達大廈，獲投資者接洽，當中包括外地買家，物業分別價值2.5億至3億元，以及15億元水平。

會德豐有興趣朗屏項目

　另外，他指出，對於下月政府推出的元朗朗屏招標項目有興趣，考慮會入標。而明年計劃有3個物業推售，分別為香港仔香葉道One Island South，全幢總樓面約80萬平方呎商廈、太子道豪宅項目，涉及60個面積達1,500至2,000平方呎單位及西環卑路乍街項目，主要提供100個面積由700至1,000平方呎的單位。

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