駱克駅全層減租四成半

香港文匯報訊 正值零售業寒冬之時，銅鑼灣湧現多宗舖位棄租個案，美聯旺舖營業董事倫銘智表示，該行新近促成銅鑼灣駱克道駱克駅二樓全層租賃成交，單位面積約2,100方呎，以約11萬元獲韓國餐廳承租，呎租約52元。

業主原叫價每月租金約20萬元，有見市道轉淡，故隨即減租約9萬元，吸引商戶承租，減幅達四成半。據悉，上址物業曾於今年1月，連同一樓全層，合共4,200方呎，一同租予一間國際知名兒童用品店，平均每呎租金約62元，惟因零售市道逆轉，以致租戶棄租，估計該租客連同按金上期，以及各項雜費，損失近200萬元。

另外，香港置業工商舖資料研究部最新數據顯示，4月市場錄得180宗商廈註冊，按月微增10%；同期註冊金額約36.44億元，按月微升8%，量值齊升。香港置業至尊商業董事翁鴻祥指出，滬港通及深港通支持下，核心區商廈交投氣氛逐漸好轉，供不應求下，租售價格可望穩步上揚。

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