銅鑼灣33車位索價6600萬

香港文匯報訊 「佔中」行動持續超過一個月，示威者佔領核心商業地段下，港島市中心非住宅物業買賣持續，上至整幢唐樓，下至車位陸續放售，測試市場「水溫」。

美聯物業周永亨表示，該行獲委託獨家代理銅鑼灣謝斐道新時代中心車位放售事宜，一共33個私家車位，分佈2樓、3樓（不包括3A1、3A2及3A3）及5樓，意向售價約6,600萬元，折算每個車位約200萬元。現連租約出售，租戶為帝豪停車場，月租約145,000元，不包括管理費，租期至明年8月1日。

周永亨表示，銅鑼灣車位一向搶手，毗鄰告士打道212號尚匯，該屋苑共有177伙但只得26個私家車位，住客車位比例為7比1，7伙爭一車位，而鄰近有大型酒店及住宅項目，可見需求甚大。

駱克道地舖8800萬放售

同一時間，美聯物業倫銘智表示，該行代理放售灣仔駱克道裕安商業大廈地下B及C號舖，建築面積1,200方呎，業主同時放售及放租單位，意向價約8,800萬元，折算呎價7.3萬元；月租叫價約13萬元。

威靈頓街唐樓叫價億二

另一方面，中環威靈頓街有唐樓招標出售，意向價1.2億元。第一太平戴維斯表示，獲業主委託以招標形式出售中環威靈頓街57號唐樓（包括地庫），物業樓高6層，總樓面面積3,667方呎，鄰近中環至半山自動扶手電梯，以「現狀」出售，11月27日截標。

第一太平戴維斯投資及銷售部董事周鎮邦指出，威靈頓街近年不乏相關買賣，如威靈頓街53號於2013年8月以9,300萬元成交，而威靈頓街96號於今年6月以1.05億元易手。至於租金方面，位於威靈頓街17-19號的翠華餐廳最近以每月230萬元續租，升幅逾60%，可見此地段的租金情況。

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