超筍3球半買海景4房連花園 平過買二手公屋！ 到底有冇伏？

忠誠拍賣將於本周四(9日)推出多項物業，當中一個位於屯門的單位，實用面積約642平方呎，連花園面積約320平方呎，附有時尚裝修，開拍價僅350萬港元，呎價5,452元，比同區二手公屋叫價更低！

該物業位於屯門龍鼓灘沙埔崗， 現時在同步在28Hse放售中，叫價390萬，呎價5,571元，根據業主在28Hse的放盤資料，該單位樓層在地下，4房間隔，設有2個浴室，花園有大魚池，可享日落海景，環境十分優美。

對比同區樓價「3字頭」的物業，以良景邨為例，28Hse現時有一個實用面積489平方呎的3房單位放售中，叫價360萬元，呎價7,362。相比之下，上述的龍鼓灘物業可謂十分抵買。

搬到龍鼓灘居住，很多人都會擔心交通及環境問題，龍鼓灘位於屯門西最邊陲，沒有公共交通工具直達市區，居民只能依靠兩條港鐵巴士路線前往屯門碼頭或屯門市中心，再轉乘其他交通工具前往市區。而且屯門西集合了不少厭惡性設施，包括發電廠、鋼鐵廠、堆填區、英泥廠、飛機燃油庫及廢物回收中心等；還有靈灰安置所，雖不是厭惡性設施，但仍有不少人忌諱。

不過上述單位距離這些設施有一段距離，對日常生活未必有太大影響。龍鼓灘一帶也有其優點，該處環境舒適寧靜，或會適合喜歡「宅在家」的置業人士。距離沙埔崗10多分鐘車程還有一個名為「T · PARK 源．區」的地方，是一個集休閒、教育和自然生態項目的綜合設施，喜愛環保與自然的人士，到那裡參加活動或會是一種有趣的體驗。

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