貨尾撐場 一手靜局

除二手交投稀少外，一手新盤的成交量亦明顯回落。綜合市場資訊，由於未有大型新盤開售，只得個別貨尾盤在售，過去4日一手只錄得15宗成交，雖較去年5日農曆新年長假期的9宗成交為多，但仍然屬偏低水平。另外，華懋昨日表示，單位供應達953伙的全•城匯，最快4月尾推出。

荃灣區為近月的新盤焦點，由新世界牽頭發展的荃灣西柏傲灣昨單日賣出3伙，累售共595伙單位，佔可售單位逾99%，套現逾56億元。而上周三項目加推105伙單位（第5號價單），新春期間接受認購登記，市場消息指暫收逾700票。發展商上載該批單位最新銷售安排，將於本周五上午開售。準買家需於本周三下午6時前到售樓處遞交購樓意向登記，抽籤將於本周四進行。

華懋全•城匯最快4月推

另一個荃灣西大型新盤全•城匯亦有最新進展。華懋集團銷售部總監吳崇武昨日於傳媒新春聚餐時提到，項目的示範單位已經準備就緒，正等待政府批出預售樓花同意書的進度，以及西鐵方面的取態，最快4月尾至5月初推出市場。

他表示，集團今年全新樓盤除荃灣西站全•城匯外，亦會推出九龍塘賢文禮士(134伙)，連同一批餘貨包括屯門琨崙、九龍塘雲門及西貢銀海峯等，5個項目涉及約1,200伙至1,300伙，市值過百億元。其中，賢文禮士已取得滿意紙，樓書正在製作，最快3月推出，將會快過全•城匯，成為今年華懋賣樓「頭炮」。

吳崇武笑指，去年集團賣樓收入超過90億元，為歷年最好。若今年成功銷售上述新盤，成績料逾百億元，再創高峰。

天鑄3撻訂 殺訂料1660萬

此外，據一手銷售資訊網成交紀錄冊顯示，新地旗下何文田天鑄第1期於年廿九(上周四)錄得3宗終止買賣合約個案，涉及3個2015年6月至7月期間賣出的單位，成交價分別為9,410萬元、3,171萬元及4,023萬元，由3名不同買家登記購入，涉及總金額約1.66億元。

據了解，該批單位包括6座20樓A室、7座18樓A室、8座16樓A室，以買家撻大訂遭發展商沒收訂金10%計，殺訂總金約1,660萬元。消息指新地稍後將提價重推該3個單位。