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觀塘宏基全層億四摸出

文匯報  2012-12-08  17 #講談樓市
 投資者以進取價入市商廈。市場消息指出,觀塘海濱道135號宏基資本大廈22樓全層摸出,面積12,060方呎,成交價1.4472億元,呎價1.2萬元,創該廈新高。

 據了解,物業樓高25層,每層1.2萬平方呎。早前時富金融以2.3億元購入物業21及22樓全層,總樓面分別各約1.2萬平方呎,呎價分別為9,200及9,400元。

西環海怡地舖5380萬

 舖位成交方面,市傳西環吉席街2號海怡花園地下雙號舖連一樓,以5,380萬元易手。而新蒲崗爵祿街72至82號地舖C及閣樓,地舖及閣樓各約1,000方呎,以3,996萬元成交,現時物業租戶為藥房,月租金約7.5萬元,租金回報約2.25厘。

 此外,旺角上海街639至645號一樓至二樓,每層樓面面積約2,821方呎,亦以3,980萬元易手,現租戶為健身室,現租金約17萬元,租金回報約5.13厘。

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