蔡志忠大埔舖 5年升價逾2倍

　香港文匯報訊（記者 周穎）資金尋求出路，舖位受熱捧。市場消息指出，摸王黎汝遠沽出東亞銀行港灣中心中層2至3室，單位面積3,556方呎，成交呎價1.5萬元，成交額5,334萬元。另一資深投資者蔡志忠亦以3,280萬沽出大埔舖位。

　名采策略營業董事姚雲龍表示，大埔富善街6至14號永祥大廈地下D1號舖連一樓全層，地舖建築面積600方呎，一樓建築面積4,212方呎，總面積4,812方呎，地舖由內衣店租客以每月1.3萬元租入，一樓全層由大型連鎖超市惠康以每月5.2萬元承租，合共每月收租6.5萬元，回報近2.5厘，現獲一名長線投資者以3,280萬吸納，呎價為6,816元。

　據悉，蔡氏於2007年10月以1,050萬元低位入貨，持貨5年多帳面獲利2,230萬元，物業升值逾2倍。

首都廣場劏舖加推

　另外，蚊型劏舖大收旺場。美聯旺舖董事盧展豪表示，由投資者尹柏權持有的尖沙咀首都廣場，自昨日開售後銷情火旺，當中位於一樓、涉及200個舖位於前晚大致沽清，合共套現逾10億元，而二樓部分亦加推120個細舖應市，當中由該行代理部分單位(接近60個舖位)截至昨傍晚時分已沽出逾半，由於舖位銀碼由300餘萬起，買家不乏住宅客甚至內地客入市。

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