葵涌美達3層連車位2億沽出

　香港文匯報訊（記者 周穎）葵涌區工廈有價有市。葵涌青山道552-566號美達中心3層單位及車位合共以約2億元售出，第一太平戴維斯蕭兆新表示，其中12樓、13樓售予同一位買家；而16樓則售予另一位買家。單位每層面積為27,370方呎。美達中心坐落於其他指定用途（商貿）用地。

　葵涌永得利廣場一座高層全層摸貨成交，中原(工商舖)歐嘉麗表示，單位建築面積22,543方呎，成交價9,603萬元，呎價4,260元。據了解，單位可享全海景及煙花景觀，屬同區罕有盤源，故買家趁勢以確認人身份，將全層樓面推出市場放售或放租，意向呎價及呎租分別4,600元及17元。該買家亦有意將全層樓面分拆出售，正研究有關可行性。

　土地註冊處資料顯示，尖沙咀金巴利道61至63號嘉新大廈地舖以9,100萬元易手，舖位總樓面5,000方呎，呎價1.82萬元。登記買家為匯泰置業有限公司，董事為方浩然、方繼元及方世澤。原業主於2009年10月以4,880萬元購入單位，現將單位沽出獲利4,220萬元，期間物業升值86%。

匯八坊商場3.7億放售

　另外，牛池灣清水灣道8號基座之匯八坊商場放售，截標日期為2月8日。市場消息指出，商場出租面積約3.7萬方呎，出租率約8成，業主意向價3.7億元。「匯八坊」為五層商場，進駐之主要商戶包括屈臣氏、世紀21地產、大家樂、惠康超級市場、7-11便利店、海天堂、滙豐銀行、東亞銀行、及上海商業銀行。

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