2025-06-04 Squarefoot 編輯部
6項物業，類型涵蓋一般住宅、半契樓、銀主盤、車位等。其中，粉嶺華明邨康明樓中層3室銀主盤，開拍價為268萬元（自由市場），場內獲至少3組客競投，競價20口後終以344萬元拍出，以實用面積566方呎計算，折合呎價6,078元。
拍賣行發言人表示，該盤銀行估值約340萬元，故今次成交屬市場預期；買家包括一名中年女士及一名年輕男子，並透露是次入市「唔使借錢」。
大額物業亦獲承接，九龍城銀漢街11號地舖連租約，面積約1,055方呎連192方呎天井，以底價2,000萬元拍出，折合呎價18,957元。何文田半山壹號3樓雙號車位，開拍價220萬元，獲承5口價後以240萬元拍出。九龍灣景發工業中心低層一項銀主單位，面積約900方呎，以410萬元拍出。
「凶宅大王」到場無競價
近期專吼半契物業的資深投資者「凶宅大王」伍冠流當天亦有到場，惟沒有舉手競價便離場。他表示原本對原訂推出的北角三分之一契項目，以及筲箕灣半契項目有興趣，惟拍賣前收回；至於其餘的半契項目，他認為開拍價稍高，故沒有參與競投。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |