2025-06-05 Squarefoot 編輯部
荃灣大窩工業區的轉型計劃再次遇到阻力。新鴻基旗下新意網（01686）早前申請將橫窩仔街一批工廈重建成住宅項目，但因遭到周邊工廈及住宅業主強烈反對，近日已正式向城規會撤回申請。
新意網於今年4月向城規會提交申請，計劃分階段重建位於楊屋道及橫窩仔街的6幢工廈，合共提供約886伙住宅單位。當中第1期涉及新意網持有的數據中心Jumbo iAdvantage，擬重建成一座29層高的住宅大廈，共277伙。
諮詢期間居民強烈反對 成撤回主因
根據城規會網頁資料顯示，該申請已經撤回。項目在諮詢期間共接獲至少64份意見書，當中61份屬反對，主要來自區內居民，包括對面樂悠居的業主立法會團體，憂慮重建會加劇區內交通擠塞問題。
另外，橫窩仔街的工廈業主豐樹產業亦提交反對意見，擔心在重建工程期間會產生噪音困擾。
荃灣大窩口工業區轉型遲緩 「綜合發展區」進展不一
事實上，新意網申請重建的工廈群屬於荃灣大窩口工業區內5個「綜合發展區」之一。政府多年前已將該區由純工業用途改劃為「綜合發展區」，希望推動工業轉型，促進新用途發展。
目前，原房委會工廈改建成的居屋項目尚翠苑進展較為理想，但其餘工廈地皮的重建步伐則相對緩慢，反映該區轉型仍面臨不少挑戰。
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