維港滙I首標售頂層複式戶 造價料逾億

由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂集團及爪哇控股合作發展的西南九龍維港滙I前晚推出33伙於下周一招標，當中首度推出頂層複式單位，會德豐地產常務董事黃光耀相信，造價有機會逾億元。●香港文匯報記者 梁悅琴

信和置業營業部集團聯席董事田兆源指出，是次推出兩伙天際複式單位，屬於1座27及28樓A室及1座27及28樓B室，呎價及成交價均有機會創項目新高。維港滙I前晚推出銷售安排3號，下周一發售126伙，當中包括首推33伙招標，其餘93伙已開價的舊貨以先到先得形式發售，而銷售安排1號及2號於下周一即時停止。

維港滙I累售242伙 套現30億

黃光耀表示，維港滙I累售242伙，佔可售單位逾七成，套現約30億，平均每伙造價1,200萬元，平均呎價26,392元，70%為用家、30%為投資客。至於已上載售樓書的維港滙III正處於準備階段，將分階段推售，示範單位正準備中。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於維港滙I投資者比例增加，即日起至3月31日經中原購入該盤的首10位買家，並由中原獨家放租，即享首兩年「中原收租保」計劃。中原地產九龍董事劉瑛琳指，以鄰近匯璽為例，本月暫錄26宗租務成交，平均呎租49元，當中海景戶每呎50元至58元，可見區內物業受買家追捧。

旺角千望下季推 最細170呎

另一邊廂，遠洋集團位於旺角煙廠街住宅項目正式命名為千望 ，部署今年第二季推售。該項目共提供 83 個住宅單位，涵蓋開放式間隔、一房戶及一房連書房單位，實用面積由約170至約320平方呎，關鍵日期2023年3月31日。

其他新盤成交方面，長實旗下沙田名日·九肚山連沽兩伙頂層連天台特色單位，分別是第2座25樓B室及C室，其中第2座25樓C室，實用面積1,228平方呎，天台面積743平方呎，成交價3,465.1萬元，成交呎價28,217元，成交總價及呎價均創項目分層戶新高，單位屬四房雙套連工作間（附設洗手間），內置樓梯可直達天台，單位可享馬場、沙田海、城門河景及馬鞍山郊野公園等廣闊景觀。

名日·九肚山雙破頂沽特色戶

九龍建業旗下已屆現樓的油塘海傲灣以709萬元售出第2座31樓J室，實用面積291方呎，一房戶，呎價24,364元。

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