綠表居屋公屋 買賣14月新低

綜合房屋委員會最新網頁資料顯示，2月居屋及公屋第二市場成交宗數合共僅錄101宗，按月下跌約49%，並創14個月新低。至於同時公布的3月首15日第二市場數字，暫僅錄18宗。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，2月宗數大減相信因當時市場憂慮政府會否推出新一輪辣招而對樓市抱持觀望，再適逢農曆新年傳統淡季的影響所致。

居二市場按月急挫5成

第二市場按居屋及公屋劃分，2月居屋錄約88宗，按月下挫50.3%。居屋之中，月內最貴的個案為香港仔雅濤閣一高層單位，成交金額達600萬元。其次為油塘油翠苑一中層單位，涉及550萬元。若以金額劃分，居屋第二市場個案中超過500萬元個案錄約6宗，400萬至500萬元則錄約20宗，而300萬至400萬元亦錄28宗。300萬元或以下個案依然是最多，佔餘下約38.6%%，即34宗。

公屋市場跌幅較居屋小

至於公屋第二市場上月錄13宗，按月亦跌38.1%。最貴買賣來自藍田德田邨一高層單位，售約295萬元。其次為黃大仙鳳德邨一高層單位，成交金額為263萬元。此13宗公屋第二市場個案中，200萬元至300萬元個案佔約61.5%，即8宗，而200萬元或以下物業則有5宗，佔餘下約38.5%。