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田灣港麗豪園1座低層3房戶月租$22,000 屬市價水平

Squarefoot 編輯部  15小時前刊登  16 #講談樓市

香港置業 - 譚浩智董事表示,田灣港麗豪園環境清幽,吸引用家進駐。該行最新促成屋苑1宗租務成交,同區家庭客以月租$22,000承租3房單位。

上述租出單位為港麗豪園1座低層A室,實用面積約600平方呎,屬3房間隔,向南。業主原以月租$25,000放租約1個半月,其後獲同區客洽詢,雙方議價後以月租$22,000成交,折合實用呎租約$36.7,屬市價水平。

據悉,新租客為家庭客,因原業主出售現居單位而需要搬遷,心儀上述單位所在屋苑樓齡較新,並設有泳池及會所設施,有助提升生活質素,故睇樓後決定承租。

資料顯示,業主於1998年12月以約$278.6萬購入上述單位,按現時租金計算,租金回報率約9.5厘。

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