2025-05-30 Squarefoot 編輯部
銀主盤存貨在市場持續上升，銀行為加速清貨，不惜調低價格。深水埗悅雅的一個銀主盤單位，劈價至240萬元成交，創下該屋苑的歷史新低。
成交單位位於深水埗元州街310號悅雅高層A室，實用面積為172平方呎。原業主於2018年以451萬買入，當日呎價高達26,000元，惟業主拖欠供款，最終淪為銀主盤，今年初銀行叫價286萬元放盤，最終劈至240萬元才成功轉售，成交呎價為13,953元，7年間帳面蒸發211萬，貶值約47%。
目前28Hse網站，有2伙同戶型172平方呎單位放盤中，分別為中層A室，叫價300萬元，呎價17,442元；另一伙為高層A室，叫價340萬元，呎價19,767元。
同區的深水埗納米樓市亦見類似大幅蝕讓的個案。家壹高層G室，實用面積238平方呎，原業主於2019年以約526萬購入，最近以378萬易手，呎價15,882元。原業主持有約6年，帳面蝕讓約148萬，期間貶值達28%。
更多納米盤消息：
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |