2025-06-16 Squarefoot 編輯部
中原地產沙田溱岸8號分區營業經理杜文俊表示，樓價持續調整，入市氣氛觀望，沙田市中心12月暫錄約2宗成交，其中蔚景園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1座中層2房G室，實用面積379平方呎，建築面積478平方呎，10月放盤時開價約$650萬，日前議價後以$585萬易手，累減$65萬，實用平均呎價$15,435，造價回到約18年水平。
中原杜文俊表示，新買家為上車客，見業主提供合理議價空間，趁機入市單位自住。據了解，原業主於2012年以$330萬入市上址，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利約$255萬離場，單位升值約77.3%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |