沙田第一城3房$633萬易主 單位期內升值約33%

利嘉閣地產-何億儂董事表示，該行最新促成沙田第一城22座低層E室的二手成交個案，面積約504方呎，採3房間隔，外望開揚景致。

何億儂透露，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。參觀上址後，心儀屋苑鄰近港鐵站，周邊商場及配套一應俱全，加上單位景觀開揚，三房開則方正實用，非常符合個人置業自住需求，睇樓後感到滿意，遂決定以$633萬購入，實用面積平均呎價約$12,560，做價屬市场合理水平。

據悉，原業主於2013年以約$476.2萬購入上述單位，持貨長達13年轉手，帳面獲利約$156.8萬，單位期內升值約33%。